За год спрос на вторичную недвижимость в России вырос на 13% - «Аналитика рынка» » Строительные Решения
Свежие новости строительства » Аналитика рынка недвижимости » За год спрос на вторичную недвижимость в России вырос на 13% - «Аналитика рынка»
За год спрос на вторичную недвижимость в России вырос на 13% - «Аналитика рынка»
Источник: Известия Спрос на вторичное жилье в России за год увеличился на 13% в годовом выражении. Об этом сообщили «Известиям» эксперты «Авито Недвижимости» в понедельник, 5 апреля. Вслед за растущим интересом объем предложения продолжил сокращаться, его показатели снизились в среднем на 5% за I

Источник: Известия
За год спрос на вторичную недвижимость в России вырос на 13% - «Аналитика рынка»

Спрос на вторичное жилье в России за год увеличился на 13% в годовом выражении. Об этом сообщили «Известиям» эксперты «Авито Недвижимости» в понедельник, 5 апреля.

Вслед за растущим интересом объем предложения продолжил сокращаться, его показатели снизились в среднем на 5% за I квартал и на 16% — за год.

В среднем по стране в минувшем квартале можно было приобрести квартиру во вторичном секторе за 63,4 тыс. рублей за квадратный метр, добавили в компании.

Многие россияне уже успели воспользоваться льготными ипотечными программами и приобрести жилье на более выгодных условиях еще в прошлом году. Отмечается, что покупательская способность постепенно сокращается из-за отсутствия роста среднего уровня доходов по стране на протяжении предыдущего года.

Руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов считает, что в сложившихся обстоятельствах становится всё более вероятным, что рынок вторичной недвижимости в ближайшей перспективе возьмет курс на стабилизацию.

«Ожидаемое ослабление потребительского интереса в совокупности с дополнительной поддержкой рынка в виде повышения ключевой ставки ЦБ, предположительно, несколько сдержат дальнейший рост стоимости жилья», — сказал он.

За год, сравнивая период с I квартала 2020-го по I квартал 2021 года, аналитики отметили увеличение спроса в подавляющем большинстве регионов. Наиболее заметный рост зафиксировали в Сочи, где значения практически удвоились (+1,8 раза), в полтора раза они повысились в Новосибирске и в 1,4 раза — в Екатеринбурге.

По данным компании, более чем на треть вырос интерес пользователей платформы к вторичному жилью в Челябинске (+38%), Краснодаре (+35%) и Ростове-на-Дону (+33%). Если рассматривать квартальные изменения, то активный рост замечен в Сочи — +36%.

За год в большинстве городов наблюдалось снижение уровня предложения в категории вторичной недвижимости: наиболее ощутимо это проявилось в Нижнем Новгороде, Брянске и Волгограде, где число объявлений уменьшилось на 36, 34 и 33% соответственно, добавили в «Авито Недвижимости».

Однако, по итогам квартала заметна более положительная динамика. Например, в упомянутых выше городах снижение показателей было на уровне 8–12%, сравнивая изменения за три последних месяца. При этом в Омске (+1%), Красноярске (+1%), Иркутске (–1%), Симферополе (–2%) и Барнауле (–2%) объем предложения приблизился к отметкам прошлого квартала, указали в компании.

В начале марта в «Авито Недвижимости» сообщили, что по итогам февраля 2021 года в России на 15% увеличился спрос на малоэтажное (высотой до трех этажей) вторичное жилье. Цены на такие объекты выросли на 6% за год.

Аналитики подчеркивали, что рынок малоэтажного строительства в России очень неоднороден. Изначально сегмент включает в себя многоквартирные дома высотой не более трех этажей, а также элементы загородной недвижимости, среди которых и таунхаусы.

По данным экспертов, девелоперы пересматривают свои проекты в пользу объектов невысокой этажности, которые в перспективе могут занять некоторую долю многоэтажных построек на рынке.


{full-story limit="10000"}
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Мы в
Комментарии
Минимальная длина комментария - 50 знаков. комментарии модерируются
Комментариев еще нет. Вы можете стать первым!
Комментарии для сайта Cackle
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Смотрите также
интересные публикации

       
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика