160-метровый небоскреб на Поклонной горе будет трехзвездочным - «Свежие новости строительства»

В 160-метровом небоскребе Ingria Tower на Поклонной горе хотят сделать апарт-отель категории «три звезды». Проектирование задерживается, говорят игроки рынка.

Инвестором выступает ООО «Союз экспертов региона» («С.Э.Р.»). Комплекс собираются строить на участке 0,5 гектара на северо-восточном углу Северного проспекта и проспекта Энгельса, где находятся малоэтажные постройки трикотажной фабрики. К их демонтажу в «С.Э.Р.» планируют приступить после получения положительного заключения экспертизы. Тендер на демонтаж выиграла группа компаний «Размах».

Комплекс будет состоять из двух зданий, объединенных общим стилобатом. Высота небоскреба составит до 166 метров. С учетом самой Поклонной горы высота здания может составить около 200 метров. Небоскреб разобьют на 45–47 этажей. Рядом поставят вдвое меньший дом, предназначенный под конторы.

Проектирование ведет ООО «Архитектурная мастерская Цыцина». Как рассказал в интервью журналу «Город 812» руководитель мастерской Сергей Цыцин, высота типового этажа в небоскребе составит 3,3 метра. Высота первых двух этажей составит почти 5 метров. Там будет гастроном, рестораны и фитнес-центр, открытые для всех горожан. На крыше третьего, технического этажа сделают зимний сад с кустами и, возможно, деревьями.

Остальные этажи займет гостиница долговременного проживания («апарт-отель») уровня «три звезды». «Вопрос дороговизны здания — это очень интересный вопрос. Изначально задание предусматривает трехзвездность – не бог весть какая роскошь», — отметил господин Цыцин.

По его словам, инженерные изыскания еще не проводились — сейчас на них готовится задание. Также не просчитывались виды из центра города — «надо будет делать визуальный анализ ландшафта». После проверки на трехмерной модели в случае необходимости здание понизят. Проект собираются согласовывать с главным архитектором города, а если он рекомендует, вынесут на градостроительный совет.

Как ранее сообщалось, сдать проект на экспертизу планировали к концу года, приступить к строительству — в конце весны 2013 года. Но, по словам источников в «С.Э.Р.», проектирование пока не завершилось. Теперь проект собираются сдать на экспертизу не ранее января—февраля. Получить официальные комментарии инвестора оперативно не удалось.

Вице-президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга Святослав Гайкович считает небоскреб на Поклонной горе примером здания, облик которого должен определяться на открытом архитектурном конкурсе. «Как значительная доминанта северных районов города, это здание требует тонкого архитектурного подхода, который может быть обеспечен только в системе архитектурного конкурса», — сказал сегодня «Карповке» архитектор.

Он отметил также, что проект требует особо тщательной проверки влияния на панорамы, в том числе на панорамы центра города. Господин Гайкович напомнил, что недавно Союз архитекторов направил губернатору письмо с обращением, в котором предлагается в некоторых особо важных случаях (таких, как этот) делать архитектурный конкурс обязательным.