Утверждена переделанная планировка василеостровского намыва - «Свежие новости строительства»

Утверждена откорректированная планировка намывной части Василеостровского района. Как и планировалось, кардинально изменился облик новой территории острова Декабристов.

Первый проект планировки намыва был утвержден в 2007 году. Он предполагал жилую застройку в южной части (на Васильевском острове) и офисную — в северной (на острове Декабристов). Таков был бизнес-план ЗАО «Терра Нова». Именно эта компания занимается наращением территории Василеостровского района.

Однако из-за изменившегося рынка север тоже отдали под жилье. Корректировку документа доверили ООО «Союз 55» Александра Викторова, бывшего главного архитектора Петербурга.

По словам господина Викторова, жилые дома на острове Декабристов сосредоточатся на береговой линии, а нежилые — вдоль Западного скоростного диаметра. Решено ограничить и высоту. Всего на территории разрешат построить шесть высотных доминант до 80 метров. А прочая застройка станет ярусной: высота зданий будет уменьшаться по мере близости к заливу. По просьбе городской администрации на севере намыва был выделен участок почти 4 гектара для строительства новых зданий детской больницы Марии Магдалины.

Вчера Смольный опубликовал обновленный проект планировки. Как оказалось, незначительно изменится и улично-дорожная сеть южной части. Она позволит избавиться от пяти излишне маленьких кварталов, объединив их с соседними. А один крупный квартал, наоборот, разрежут надвое.

Главной магистралью намыва станет проспект, который частично построен: он является восточной границей пассажирского парта. Он будет начинаться от развязки с ЗСД в створе Шкиперского протока и заканчиваться развязкой в створе набережной Макарова. Вдоль берега и на острове Декабристов, и на Васильевском проложат набережные.

Добавим, в настоящее время на намыве полностью построен жилой дом «Капитан Немо» от «Лидер групп». Однако сдать его, как и прогнозировало наше издание, не могут, поскольку намыв не обеспечен инженерными сетями. Невдалеке возводится жилой комплекс «Я — романтик». На данный момент официально присвоены имена двум дорогам намыва — бульвару Александра Грина и улице Вадима Шефнера.