Завод «Реактив» на Октябрьской, 44, хотят застроить жильем - «Свежие новости строительства»

Жилая застройка планируется на Октябрьской набережной, 44, говорят игроки рынка. Расположенное там химическое производство вынуждают освободить территорию.

Специализированное предприятие по снабжению Северо-Западного региона химическими реактивами было создано в 1947 году. В последние годы участок находился в ведении правопреемника этого предприятия ОАО «Реактив». По крайней мере одно здание, выходящее на угол Октябрьской набережной и улицы Крыленко, использовалось в последние годы под коммерцию — там на первом этаже располагался автосалон «Дэу». Но в глубине участка производство реактивов сохранялось.

С 2012 года на соседних наделах в том же квартале группа «ЛСР» собирается построить жилой комплекс. Для этого структура выводит оттуда свои предприятия — бетонные заводы «Аэрок» и «Баррикада», а также нерудный склад. В 2013-м собирались начать стройку, но этого сделать не удалось из-за проблем с изменением назначения участков на жилое. Лишь в марте ЛСР получила соответствующие согласования комиссии по землепользованию и застройке.

Сегодня состоялись общественные слушания по планировке квартала, ограниченного Дальневосточным проспектом, улицей Дыбенко, Октябрьской набережной и улицей Крыленко. Заказчиком выступило принадлежащее ЛСР ООО «Октябрьская, 42». Гендиректор «Реактива» Алексей Нигматулин утверждает, что для обоснования проекта планировки используются материалы санитарно-эпидемиологической экспертизы, которая якобы «получена с использованием поддельных документов» компанией, не имеющей отношения к «Реактиву».

Если санитарная зона предприятия сократится с 300 до 45 метров, как и предполагает экспертиза, этот завод повышенной опасности будет вынужден свернуть производство на Октябрьской набережной. Кроме того, по словам господина Нигматулина, проект планировки предполагает застройку «Реактива» жильем. Директор заявил, что его компания планов по перепрофилированию территории не имеет.

В ЛСР «Канонеру» сообщили, что уже 1,5 года ведут переговоры с собственниками «Реактива» о покупке участка. Группа не имеет отношения к изменению санитарной зоны завода — это его проблемы, следует из комментария холдинга. «Официально с претензиями к группе „ЛСР“ и ее дочерним предприятиям руководство завода „Реактив“ не обращалось, поэтому комментировать приведенные обвинения считаем нецелесообразным», — сказал представитель группы.