Аккредитив - «Свежие новости строительства»

Пост для тех, кто любит жить без проблем)
Сегодня речь пойдет об открытии аккредитива в банке.
Аккредитив - это форма расчетов.
При покупке недвижимости сейчас многие не хотят рисковать своими денежными средствами и открывают аккредитив.
По сути, аккредитив - это виртуальная ячейка. Деньги поступают сразу на счет продавца, но они заблокированы до выполнения определенных условий.В их числе может быть и регистрация права собственности на объект на имя покупателя. По желанию сторон можно включить требования о передаче акта приема-передачи и выписке зарегистрированных лиц из объекта.

Основные преимущества этой формы расчетов:

• экономия денег, в отличие расчетов через ячейку. Пр наличных расчетах часто бывают комиссии за обналичивание, аренду сейфа, проверку купюр на подлинность;
• безопасность всех участников сделки. Продавец видит деньги на своем счете и спокоен.
• покупатель подстрахован, что счет блокирован и если регистрация не состоится, то деньги вернутся к нему на счет;
• банк контролирует выполнение всех условий;
• удобство - не нужно "бегать" с наличкой - пересчитывать, проверять, перевозить.

Минусы таких расчетов:

• банк обязан уведомлять налоговую инспекцию о сделках купли-продажи с использованием аккредитива;
• аккредитивный счет не подпадает под страхование средств в АСВ, в случае отзыва лицензии у банка.