Квартал «Силы природы» рекламируют, не имея права на землю - «Свежие новости строительства»

Квартал «Силы природы», который хотят строить к северо-западу от деревни Новое Девяткино, рекламируют, не имея права на землю, считают чиновники. Проектом займется прокуратура.

Микрорайон собираются возводить между шоссе в Лаврики и Охтой. Площадь участка, на котором хочет строить инвестор ООО «О2 девелопмент», составляет 300 тыс. кв. метров. Компания планирует возвести 350 тыс. кв. метров недвижимости. В основном это будут жилые дома высотой от 9 до 12 этажей.

Как сообщили сегодня в администрации Ленобласти, в рекламных материалах застройщик указал адрес жилого комплекса таким образом: шоссе в Лаврики, 64. Но компания сейчас «фактически не обладает правом на землю, где собирается возводить жилой комплекс». Участок в Мурине находится в краткосрочной аренде у некоего ООО «Романтика», договор купли-продажи земли, по словам представителей «О2 девелопмент», «находится в стадии оформления».

«Сайт компании вводит потенциальных покупателей в заблуждение информацией о том, что жилой комплекс будет возведен на территории Санкт-Петербурга, тогда как весь поселок Мурино расположен в границах Ленинградской области», — отметили также в администрации. Чиновники обратили также внимание, что средства граждан в компании собираются привлекать по необычной схеме — через «договоры бронирования».

Проект «Сил природы» пока не поступал на экспертизу, разрешения на строительство не выдавалось. Между тем в последнее время с ним было связано наибольшее количество обращений граждан в областное строительное ведомство. «Комитет госстройнадзора Ленобласти намерен передать комплект документов об этом проекте в прокуратуру для правовой оценки ситуации», — говорится в заявлении областных властей.

Обновление

В «О2 девелопменте» сообщили, что продажи пока не открыты, денежные средства граждан для строительства не привлекаются. Но заключаются договоры «с целью фиксирования выбранной квартиры за конкретным покупателем» и для изучения спроса. Сейчас идет оформление права собственности на землю и подготовка проекта для сдачи на экспертизу.