Новостройки у Москвы-реки подорожали за год на четверть - «Недвижимость»

Больше всего выросла стоимость элитных квартир

Новостройки на берегу Москвы-реки за последний год подорожали на 26%. На расстоянии до десяти минут пешком от Москвы-реки предлагается более шести тысяч квартир и апартаментов по средней цене 632 тысячи рублей за «квадрат» (год назад метр стоил 502 тысячи рублей).

В целом по «старой» Москве в августе 2024 года стоимость «квадрата» достигла 592 тысяч рублей (год назад - 503 тысячи).

Из 32 проектов у реки средняя стоимость жилья за двенадцать месяцев осталась на прежнем уровне только в двух, в остальных выросла.

В элитном сегменте цена поднялась на 23% (1,3 миллиона за метр). Квартиры бизнес- и премиум-класса подорожали на 12% – соответственно до 497 тысяч и 895 тысяч рублей за квадратный метр. В комфорт-классе стоимость увеличилась на 15% (359 тысяч рублей).

- Несмотря на рост количества проектов у Москвы-реки за год с 32 до 39, доступных к продаже квартир стало меньше на 2% - с 6220 до 6100, - говорит управляющий партнер компании «Аеон Девелопмент» Дмитрий Старостин. - Покупатели видят в недвижимости у воды престиж и хорошую инвестиционную возможность.

- Со временем дома у реки дорожают быстрее других новостроек и действительно становятся выгодными для инвестиций, - комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. - Особенно перспективными считаются объекты среднего и высокого ценового сегмента.