Glorax надеется возобновить строительство жилого дома на улице Шкапина - «Свежие новости строительства»

Glorax надеется возобновить строительство жилого дома на улице Шкапина, 43–45, приостановленное накануне городскими властями после иска градозащитников. Ради проекта предполагается снести дореволюционный холодильник товарищества «Унион».

На прошлой неделе ООО «Специализированный застройщик „Антарес“», входящее в Glorax Group, получило разрешение на строительство жилого дома между улицами Шкапина и Розенштейна вдоль железной дороги. Его проект разработало ООО «Ленинградский проектный институт на речном транспорте».

В границах участка находятся дореволюционные здания, в том числе основное — краснокирпичный холодильник товарищества «Унион». Согласно заключению КГИОПа, холодильник не формирует уличный фронт застройки, а потому в случае сноса не требует воссоздания.

Петербуржцы Олег Мухин и Владимир Каплюк в Куйбышевском районном суде оспаривают это заключение. По их мнению, холодильник и другие здания комплекса формируют уличный фронт, а значит, проект, на который выдано разрешение, незаконный. Суд наложил обеспечительные меры, запрещающие снос.

Несмотря на это, 26 июля этот снос начался. Его проводила техника с логотипом группы компаний «Прайд», то есть работы могло проводить ООО «СК „Прайд“». В сообщении движения «Живой город» утверждалось, что активистам в тот же день удалось остановить работы с помощью полиции. Однако вечером они продолжились, а полиция якобы разводила руками, писал депутат заксобрания Борис Вишневский.

Демонтаж производился, поскольку у застройщика была вся необходимая разрешительная документация, а господа Мухин и Каплюк предпочли в своем иске не указывать застройщика в качестве заинтересованного лица, в связи с чем застройщик «не обладал сведениями о наличии каких-либо судебных запретов», заявили сегодня «Канонеру» в Glorax.

«Официальное требование о прекращении работ с приложением определения Куйбышевского районного суда по делу было получено вечером 27 июля 2021 года от государственной службы строительного надзора г. Санкт-Петербург и незамедлительно исполнено застройщиком», — добавили там.

Девелопер полагает, что ему удастся продолжить снос и начать последующее строительство. Также Glorax обращает внимание на социальные обязательства: «Строительство жилого комплекса предполагает обеспечение района дополнительной инфраструктурой — детским садом и школой».

Добавим, в портфолио «Прайда» есть аналогичный объект — на Рощинской улице, 8. Там тоже начался демонтаж, несмотря на обеспечительные меры по иску градозащитников, затем работы были приостановлены, а спустя время их возобновили, поскольку иск активисты проиграли. Там на месте дореволюционных зданий застройщик ООО «Проект Р 8» намерен построить многофункциональный комплекс, который включит в себя бизнес-центр, гостиницу и конференц-центр.