Жилые дома на месте объектов соцкультбыта: подборка «Канонера» - «Свежие новости строительства»

Несмотря на заверения властей, уплотнительная застройка в Петербурге продолжается. Но она приняла более антисоциальный характер: жилые дома строятся на месте объектов, необходимых для гармоничного существования — детских садов, магазинов, паркингов. «Канонер» собрал примеры последнего времени.

Вместо автобазы ГУВД

Еще около пяти лет назад комплексом зданий лейб-гвардии 1-й Артиллерийской бригады на улице Короленко, 5, распоряжалось ГУВД. С советского времени постройки использовались под автохозяйство внутренних дел. Однако, по версии участников рынка, структурам холдинга «Форум» удалось уговорить полицию съехать из центра. В конце года на месте расчищенной площадки начнется строительство элитарного жилого комплекса от ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад».

Вместо автобусного парка

В 2006 году были снесены все здания автобусного парка № 4 между Наличной улицей, Малым проспектом и улицей Нахимова. Взамен Горный институт должен был сделать «научно-лабораторный комплекс с факультетом повышения квалификации и общежитие для студентов». Но получился коммерческий жилой комплекс «Васильевский квартал». В нынешнем году его корпуса ввели в эксплуатацию.

Вместо административного здания

«Литературный дом» на Невском проспекте, 68, восстановленный после военных разрушений, и в советское время, и в российское использовался под ведомственные цели. Сперва в нем был райисполком Куйбышевского района, затем — управление Налоговой службы по Центральному району. В итоге ООО «Автокомбалт» (принадлежит группе «ЛСР») снесло здание, чтобы взамен появился жилой дом, клонировавший предшественника.

Вместо бассейна

Летом участок бассейна на улице Подвойского, 8, недостроенного из-за перестройки,отдали под жилой дом. Проект ведет застройщик ООО «Ресурс». Пока работы не начались, облик будущего здания публике не предъявлялся.

Вместо войсковой части

С советского времени комплекс зданий Преображенского полка в Виленском переулке, 14, занимала войсковая часть № 41579. В 2005 году военных выселили, чтобы взамен был построен офисно-жилой «Парадный квартал». Застройщиком выступило Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны, хотя реальным девелопером являлась ЛСР. В 2014 году был введен в эксплуатацию последний жилой корпус.

Вместо детских садов

До нынешней осени на Кирочной улице, 57, сохранялось здание детского сада № 62 Смольнинского района. Правда, после перестройки оно использовалось под офисы. Однако новый собственник Ян Изак, гендиректор Setl Group, принял решение возвести здесь жилой дом с башенкой. И садик снесли.

Снесли садик и на набережной Мойки, 102. Он представлял собой советскую силикатную коробку в ответственном с градостроительной точки зрения месте. Теперь там появится жилой дом от ООО «М 102» («Охта групп»).

В 2013 году началось строительство жилого дома на Дачном проспекте, 21. Для этого снесли двухэтажное здание детского сада, которое в последнее время использовалось как магазин. Проект, который реализует ООО «Коннолахтинский 55», называется «Александрит».

После перестройки не использовался по изначальному назначению и детский сад на улице Чапаева, 16а. Возвращать к жизни его не стали. А в 2013 году ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» принялось возводить взамен жилой дом.

Вместо Дома культуры

Единственный в поселке Ленсоветовском Дом культуры был отдан на слом из-за аварийности. Но взамен начали строить жилье. Застройщик — ООО «Строительная компания „Дальпитерстрой“».

Вместо медицинских учреждений

Завершается строительство жилого комплекса «На Гребецкой» на Пионерской улице, 16. Ради дорогих квартир разрушили исторические здания Владимирского пехотного юнкерского училища XIX века. С советского времени в них размещалась городская больница № 10. Застройщиком там значится ЗАО «БФА-девелопмент», которое связывают с другом Владимира Путина Владимиром Коганом.

С 2010 года ведется постепенное разрушение комплекса исторических зданий на улице Смольного, 3, где с советского времени располагался Психоневрологический интернат № 1. Теперь там растет жилой комплекс «Смольный парк» от ООО «Смольный квартал» (группа «ЛСР»).

На набережной реки Крестовки, 3, на Крестовском острове некогда размещался комплекс зданий Института радиовещательного приема и акустики им. А. С. Попова. Но из-за долгов все шесть корпусов были изъяты по суду и отданы под дорогую застройку. Последний дом был разрушен летом 2014 года. Застройщиком выступает ООО «Питерстройинвест», которое связано с ООО «Инвестиционная компания „Евроинвест“».

Вместо паркинга

На днях было выдано разрешение на строительство жилого дома на улице Прокофьева, 7. Сейчас там стоит двухэтажный паркинг с открытой стоянкой подле него. Застройщик — ООО «УК „Финанс“».

Вместо спортивных объектов

Территория у подножия телебашни исстари использовалась под рекреацию и спортивные нужды. До последнего времени квартал между Аптекарским проспектом и проспектом Медиков занимал стадион «Зенит» с сопутствующей инфраструктурой, в том числе деревянным домом физкультуры. Неведомым образом эта земля оказалась в руках скандинавского холдинга NCC, структура которого ООО «Энсиси вилладж» сейчас возводит там жилой комплекс Skandi Klubb.

Еще один аналогичный случай состоялся в Невском районе. Там жилой комплекс «Невская звезда» возводят на месте разоренного стадиона завода «Звезда» на улице Бабушкина, 82. Застройщик — ОАО «Строительный концерн „Инжиниринг, проектирование, строительство“».

В 2014 году было выдано разрешение и на застройку южной части спорткомплекса «Динамо» на Спортивной улице Крестовского острова. Там возникнет шестиэтажный элитарный жилой городок. В 2013 году земля была расчищена от спортивных построек, в том числе от манежа. Взамен застройщик ООО «Премиум девелопмент», которое на 95% принадлежит ООО «Газпромбанк-инвест», обещал помочь провести реконструкцию остальной территории.

Вместо школ

Комплекс зданий на Корпусной улице, 22, был построен в 1936 году под школу. Затем здесь разместился завод рентгеновского оборудования. А в 2013-м все постройки снесли, чтобы взамен ООО «Дом на Зеленина» (группа «Балтийская коммерция») возвело элитарный дом «Аристократ».

Типовая школа 1930-х годов на Севастопольской улице, 9, была снесена в 2003-м. Теперь там ООО «Универсал инвест» (входит в ЦДС) возводит жилой дом. Он в пять раз выше окружающей двухэтажной застройки.

Одна из главных достопримечательностей Рыбацкого — училищный дом на Рыбацком проспекте, 18, была снесена в 2007 году, несмотря на статус памятника. С советского времени в ней квартировала школа № 333. Но с 1990-х здание пустовало. Взамен ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» построило жилой комплекс «Речной».