Промзону на улице Матросова купил «спальный» застройщик «Отделстрой» - «Свежие новости строительства»

Часть территории завода имени Карла Маркса на Большом Сампсониевском проспекте, 68, купила компания «Отделстрой», которая занимается спальными домами. Фирма обещает там жилой комплекс.

Ранее этой землей владели структуры ЛЭК (ныне «Л1»). Там планировалось построить жилой комплекс «Сампсониевский». Проект выполнило ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Однако после кризиса 2008 года девелопер постепенно избавился от участков.

Летом было объявлено о продаже 7,8 гектара с аукциона. Земля не выходит на Большой Сампсониевский проспект и расположена большей частью в глубине квартала. Лишь небольшая граница проходит по улице Александра Матросова.

Согласно данным Кадастровой палаты, на 6 гектарах можно построить жилье не выше 45-метровой отметки. Остальное разрешается застроить общественно-деловыми зданиями.

Сегодня стало известно, что землю по стартовой цене 1,26 млрд рублей купило ООО «Отделстрой». Фирма специализируется на строительстве спальных домов. Самый известный проект — жилой микрорайон «Новый Оккервиль» в деревне Кудрово Всеволожского района, который «Отделстрой» реализует совместно с ЗАО «Строительный трест».

«Пока говорить о конкретных параметрах будущего проекта рано. Однако подчеркну, что мы хорошо изучили эту территорию, она нам интересна как с точки зрения локации, так и с точки зрения масштаба строительства... По нашим предварительным оценкам, на купленной территории возможно строительство порядка 120 тыс. кв. метров жилья», — прокомментировал гендиректор «Отделстроя» Михаил Окунь.

Ожидается, что строительство начнется не ранее 2016 года.