Setl Group застроит жильем завод «Новый Лесснер» на Сампсониевском - «Свежие новости строительства»

Setl Group намерена застроить жилым комплексом территорию завода «Новый Лесснер» на Большом Сампсониевском проспекте, 66. Девелопер выбрал один из самых скандальных градозащитных объектов.

Предприятие занимало территорию между Большим Сампсониевским проспектом, улицей Александра Матросова, Выборгской набережной и продолжением Литовской улицы. Расчистка пятна проходила с осени 2015 года. Работы вело ООО «Спрингалд». К весне 2016-го на территории не осталось не только советских, но и почти всех дореволюционных (так называемых исторических) зданий. Как минимум одно из них юридически вдруг тоже стало советским.

На протяжении всего сноса работы вызывали бурное возмущение градозащитников. А в минувшем сентябре «Спрингалду» стал противостоять лично глава комитета по охране памятников Сергей Макаров. Он приостановил незаконные работы по сносу старинного корпуса вдоль Большого Сампсониевского проспекта (66, литера И). Затем последовало обрушение части здания на тротуар и проезжую часть. И в итоге в нарушение договоренности с КГИОПом «Спрингалд» полностью снес здание. Гендиректор фирмы Валентин Никифоровский объяснял «Канонеру» спешку опасностью дальнейшего обрушения конструкций.

Сейчас земля бывшего завода «Новый Лесснер» принадлежит трем юрлицам — ООО «ПромТЭК», ООО «Новая застава» и ООО «СК „Сампсониевский“» (образованы на основе ООО «Производственно-складской комплекс „Норд“», входят в группу NordEst). Однако участники рынка и градозащитники говорили, что реальным застройщиком должна стать Setl Group. Этот холдинг за последнее время взялся как минимум за два скандальных проекта, против реализации которых активно выступала общественность, — на месте Сталепрокатного завода на 25-й линии В. О., 6–8 (без воссоздания старинных зданий) и на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло (из-за этого будет закрыт вид на Чесменский дворец, а проезжая часть сужена).

В распоряжении «Канонера» оказались документы, согласно которым проектом на месте завода «Новый Лесснер» занимается ООО «Сэтл сити», входящее в Setl Group. Фирме предстоит воссоздать краснокирпичные корпуса вдоль Большого Сампсониевского проспекта и улицы Александра Матросова, поскольку они являлись дореволюционными и формировали уличный фронт. При попытке отказаться от воссоздания градозащитники, в частности зампред городского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кононов, грозились юридическими последствиями.

Двор можно будет застроить жильем по новым проектом. Исключением является Кузнечно-прессовый цех (66, литера О), который признан памятником и должен быть сохранен. Впрочем, земля под ним выделена в отдельный участок, и не исключено, что он вообще не будет задействован в редевелопменте.

В Setl Group «Канонеру» сегодня сообщили, что проектировать жилой комплекс будет ООО «Архитектурное бюро „Сэтл сити“».