Как меняются перспективы улиц центральной части Петербурга - «Свежие новости строительства»

В последнее время случаи, когда в перспективу улиц центра Петербурга вторгаются новые объекты, стали возникать чаще. «Канонер» начал собирать исчерпывающий список адресов.

Малая Садовая улица

Если в одну сторону перспектива Малой Садовой улицы является одной из визитных карточек Петербурга, то в другую она теперь упирается в новостройку, вылезшую из-за портика служительских конюшен. Это жилой дом на Итальянской улице, 12а, построенный в 2001 году. Прежде там, за высоким забором, находились производственные помещения ЗАО «Центр технического обслуживания „Спецавтоматика“». Эта же фирма и выступила номинальным застройщиком.

Инвестором же было ООО «Корпорация С». Проект делало мастерская Рейнберга и Шарова. В перспективе Малой Садовой теперь виден стеклянный купол.

Введенский канал

В 2003 году завершилась одна из крупнейших строек возле Сенной площади — тогда сдали торговый комплекс «Сенная» на улице Ефимова, 3. По проекту, разработанному ООО «Архитектурно-проектное бюро „Ловкачев и партнеры“», он включил в себя два корпуса Горсткина рынка, выходящих на уличный фронт (через них организован главный вход), и основной семиэтажный объем во дворе. Он стал хорошо виден с разных точек, особенно в перспективе Введенского канала. Застройщиком было ООО «Коммерческий центр „Питер“», аффилированное с ООО «Концерн „Питер“».

Улица Моисеенко

13-этажный жилой дом на Малоохтинском проспекте, 16, корпус 1, завершает перспективу улицы Моисеенко. Он вырос там в 2003 году. Застройщик ЗАО «ИСК „Феникс“» рекламировать свое детище соответствующе — как «Большой дом на Неве». Фасады здания решены в «спальной» архитектуре с «историческими» элементами. Создал их архитектор Эрнст Кондратович.

Улица Марата

Построенный в 2005 году гостинично-жилой комплекс на улице Маяковского, 3а, был спроектирован ООО «Архитектурная мастерская Мамошина». Основное здание венчает башенка. Именно она стала хорошо видна с улицы Марата над домом Лопатина (в его дворе находится кинотеатр «Колизей»). Правда, появившийся в последующем рекламный баннер на крыше дома Лопатина скрыл башенку, и сейчас она не просматривается. Зато по-прежнему видны стеклянные верхние этажи. Застройщиком было ООО «Галис-терминал».

9-я Красноармейская улица

В 2005 году сдали жилой дом на Рижском проспекте, 4–6. Его возвело ЗАО «ИВИ-93». Несмотря на окружающую трех-четырехэтажную застройку, дом выполнили шестиэтажным. В итоге он завершил перспективу 9-й Красноармейской улицы.

Кубанский переулок

Квартал южнее Биржевого переулка ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» решило уплотнить жилым комплексом. Его проект разработало ООО «Евгений Герасимов и партнеры». Он включил новые корпуса во дворе высотой до девяти этажей, реставрацию старинных зданий вдоль Биржевого переулка, а также снос и воссоздание дома в Волховском переулке, 4. Один из новых корпусов (юридически является единым зданием вместе с воссозданным) стал завершать перспективу Кубанского переулка. Сдали его в 2006 году.

Кузнечный переулок

В 2005 году в створе Кузнечного переулка стало расти офисное здание, которому впоследствии дали название «Регент холл». Его возводило ООО «Фэствэй» по проекту Петра Юшканцева, руководителя 14-й мастерской ОАО «ЛенНИИпроект». Несмотря на завершение в виде башенки, восьмиэтажная постройка стала серой стеной в перспективе переулка. Сдали ее в 2006 году.

Невский проспект

В 2007 году ввели высотку жилого комплекса «Смоленский» на улице Беринга, 27, корпус 4. 25-этажное здание стоит на берегу Смоленки, а устьевое русло этой реки, прокопанное в советские годы, расположено точно в створе Невского проспекта. В результате здание при хорошей погоде просматривается со стороны площади Восстания позади Адмиралтейства. Застройщиком было ОАО «Санкт-Петербургское грузовое автотранспортное предприятие № 49» в интересах ЗАО «Строительный трест». Проект разработало ООО «Персональная творческая архитектурная мастерская Союза архитекторов под руководством архитектора Новикова С. Г.».

Разъезжая улица

Один из двух участков Разъезжей улицы теперь замыкает бизнес-центр «Лиговский». Он был построен в 2007 году во дворе станции метро «Лиговский проспект». Собственно, над четырехэтажным зданием метровокзала этот восьмиэтажный дом, «прописанный» по Лиговскому проспекту, 94, корпус 2, и вылезает. По проекту Сергея Крюкова он дополнен двумя стеклянными башенками. Застройщиком было ЗАО «БиК-Санкт-Петербург».

Улица Льва Толстого

Перспектива улицы Льва Толстого менялась трижды.

В 2007 году завершили строить жилой дом на Каменноостровском проспекте, 40а, позади Дворца культуры имени Ленсовета. Застройщиком выступала сама управляющая компания «Дворец культуры им. Ленсовета» Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Инвестором же был холдинг RBI. Проект здания выполнило ООО «Научно-проектная фирма „Ретро“». Для объекта выбрали высоту десять этажей. Притом что здание на углу Большого и Каменноостровского проспектов — дом Чубаковых, памятник архитектуры начала XX века, — шестиэтажное. В итоге новостройка стала видна в перспективе улицы Льва Толстого, принижая роль угловой башенки дома Чубаковых.

С излома улицы рядом с домом 17 теперь видна десятиэтажка от ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» (группа «ЮИТ»). Ее поставили на улице Чапаева, 18. Массивное здание, спроектированное ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» Сергея Орешкина, обращено к улице Толстого окнами заднего фасада и двумя этажами мансарды. Построили этот объект в 2015 году.

В 2018 году сдали жилой дом на улице Рентгена, 19. Его видно над историческим зданием Женского медицинского института при взгляде с Каменноостровского проспекта и площади Льва Толстого. Дом строило ООО «Строй-импульс» по проекту АО «Ленпромтранспроект».

Мастерская улица

После пожара, оставившего от краснокирпичного здания декорационных мастерских Мариинского театра на улице Писарева, 20, только стены, его решили реконструируют под концертный зал. Работы по заказу театра завершились в 2007 году. От истории оставили три фасада, а остальное — новый объем, причем более высокий. Он заметно выше застройки улицы Декабристов, а потому верхняя часть стала торчать при взгляде с Мастерской улицы.

Владимирский — Литейный проспекты

В 2008 году был сдан жилой дом Sky на Новолитовской улице, 4. Он расположился на углу с Диагональной. Из-за своей высоты — 24 этажа — объект вторгся в перспективу Литейного проспекта и отчетливо виден с Владимирской площади. Проект делало ООО «Архитектурная мастерская Шишкова». Застройщиком было ООО «Паладин», входящее в Setl Group.

Моховая улица

Одна из признанных градостроительных ошибок — 24-этажное офисно-жилое здание на Большом Сампсониевском проспекте, 4–6, — не только исказило панорамы Невы, но и вторглось в перспективу Моховой улицы. Верхние этажи высотки видны от перекрестка с улицей Пестеля. Проект дома делало ООО «СМ-проект», и строило его ЗАО «Строймонтаж». Ввод состоялся в 2008 году.

Улица Достоевского

Бизнес-центр «Ренессанс плаза» был построен в 2008 году на месте старинной табачной фабрики и жилого дома при ней на улице Марата, 69–71. Он состоит из лицевого флигеля и нескольких дворовых. Один из восьмиэтажных дворовых отныне замыкает перспективу улицы Достоевского от Разъезжей улицы. Проект основан на концепции американской мастерской Gensler (официально генпроектировщиком выступало ЗАО «Казанский ГипроНИИавиапром»), застройщиком указывалось ООО «Десна девелопмент», связанное с ЗАО «Ренейссанс девелопмент».

Мытнинская улица

Перспектива Мытнинской улицы за последнее время менялась дважды. Сперва в нее вмешался 12-этажный жилой дом, построенный в 2009 году на Кирочной улице, 64. Проект делало ООО «Архитектурная мастерская „Б2“» Феликса Буянова по заказу ЗАО «Ингеоком СПб», на тот момент связанного с группой «ЛСР». В 2013-м его частично закрыл бизнес-центр в составе «Невской ратуши» — в Дегтярном переулке, 11. Его проектом занимались архитекторы Евгений Герасимов и Сергей Чобан, а застройщиком было ЗАО «М».

11-я Красноармейская улица

В 2009 году завершилась реконструкция женской рукодельной школы императрицы Марии Александровны, в советское время ставшей фабрикой «Первомайская заря», под бизнес-центр Kellermann Center. Располагается она на 10-й Красноармейской улице, 22. Проектом ООО «Ассоциация проектировщиков „Урбан“» была предусмотрена надстройка мансардного этажа над лицевым флигелем, а со двора возвели новые корпуса максимальной высотой девять этажей. Они стали видны в перспективе 11-й Красноармейской улицы. Застройщиком числилось само ЗАО «Первомайская заря».

Пушкинская улица

Загородный проспект

Торговый комплекс «Стокманн Невский центр» (застройщик — ООО «Стокманн СПб центр», входящее в финский концерн Stockmann) на Невском проспекте, 114–116, вызывал негодования петербуржцев по самым разным пунктам, в первую очередь из-за сноса двух дореволюционных зданий.

Помимо прочего, объект стал слишком высоким. Если исторический дом 114 был трехэтажным, то после его «воссоздания» стал восьмиэтажным. Новые объемы лестницей увели вглубь квартала, но с Пушкинской улицы этих стараний незаметно. Проектировщик Юрий Земцов из ЗАО «Архитектурное бюро „Земцов, Кондиайн и партнеры“» возложил ответственность за это на генпроектировщика ООО «Пеуру», связанное с финляндской Pöyry. Сам господин Земцов смог «отодвинуть стеклянный объем как можно дальше от красных линий», заявлял ранее он нашему изданию. В 2010 году объект сдали.

Почти незаметно верхние этажи торгового центра стали просматриваться в перспективе Загородного проспекта на участке от Витебского вокзала к Технологической площади.

Шпалерная улица

19-этажная жилая высотка на Большеохтинском проспекте, 9, появилась в перспективе Шпалерной улицы. Она стала отнимать доминирующую роль у Смольного собора. Проект здания разработало ООО «Архитектурная мастерская Цехомского В. В.». В 2010 году его сдало ЗАО «ИВИ-93».

Улица Ефимова

В 2010 году над трехэтажным домом 100 по набережной реки Фонтанки вылез новый пятиэтажный корпус, который решила построить ФСБ. Он стал хорошо заметен с улицы Ефимова. Чтобы уменьшить негативное влияние на панорамы, городским чиновникам удалось убедить коллег-чекистов надстроить дореволюционный 100-й дом четвертым этажом в стилистике исторического фасада. Проект выполнило ООО «Северная столица», работы начались этим летом.

Мичуринская улица

Перспективу Мичуринской улицы отныне замыкают стеклянные поверхности 16-этажного жилого дома на Дивенской улице, 5. Этот один из самых высоких объектов в центре Петербурга расположился на месте завода «Знамя труда» и стал широко известен после того, как попал в главную невскую панораму рядом с Петропавловским собором. Строило объект ООО «Знамя труда», входящее в группу «ЛЭК» (ныне «Л1»). Проект разработали ООО «Архитектурная мастерская С. М. Зельцмана» и ООО «Ленжилпроект».

Саблинская улица

В течение 2000-х годов проходила «реконструкция» заброшенного здания Введенской уездной гимназии на Большом проспекте Петроградской стороны, 37. Старинный трехэтажный объект снесли, а затем воссоздали. Одновременно по проекту ООО «Евгений Герасимов и партнеры» сзади пристроили девятиэтажный объем. Он не только навис над новоделом гимназии, но и запер глухой стеной с воздуховодами перспективу Саблинской улицы. Сдали объект в 2011 году, разместив внутри отель «Введенский». Инвестором было ЗАО «Гостиницы Алроса», «дочка» ОАО «Алроса».

Кирочная улица

В 2011 году завершилось строительство делового центра «Санкт-Петербург плаза» на Малоохтинском проспекте, 64. В соответствии с проектом ООО «Евгений Герасимов и партнеры» его главным акцентом стал 21-этажный остекленный объем, напоминающий то ли электрочайник, то ли пилон раковины. Верхняя часть этого здания теперь хорошо видна в перспективе Кирочной улицы при взгляде с Суворовского проспекта. Застройщиком было ООО «ИСК „Гелеанд“», а оно трудилось в интересах OAO «Банк „Санкт-Петербург“».

Потемкинская улица

Улица Рылеева

Гродненский переулок

Саперный переулок

В 2012 году сдали первый жилой корпус «Парадного квартала». Все здания объединили стилобатом-паркингом и дали один адрес: Парадная улица, 3, корпус 2. В соответствии с проектом ООО «Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова» во дворе трехэтажных казарм-памятников вознеслись девятиэтажки. Особенно сильно они видны в створе Потемкинской улицы. Также «Парадным кварталом» теперь завершена перспектива улицы Рылеева, Гродненского и Саперного переулков.

Застройщиком было ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, девелопером — ОАО «Строительная корпорация „Возрождение Санкт-Петербурга“» (группа «ЛСР»).

А в 2015 году был введен жилой дом, формально не относящийся к «Парадному кварталу», но возведенный той же компанией тут же, на Кирочной улице, 31, корпус 2.

Вознесенский проспект

Лиговский проспект

Построенное на площади Конституции, 3, корпус 2, офисное здание «Лидер-тауэр» стало самым высоким зданием в Петербурге и пока таким остается. Несмотря на девятикилометровое расстояние, 42-этажная постройка видна с Исаакиевской площади. Правда, это почти незаметно. Прямоугольник заметен и в перспективе Лиговского проспекта при взгляде с Ново-Каменного моста. Застройщиком было ООО «Лидер», проектировщиком — ООО «Ремарк» (оба входят в «Лидер групп»). В 2013 году высотку сдали.

Улица Чапыгина

Жилой квартал «Европа-сити» строится на проспекте Медиков на границе с исторической застройкой, однако для него не вводили требований о запрете на вторжение в сформировавшиеся панорамы. В итоге сперва один, а затем и еще два жилых дома по проекту ООО «Евгений Герасимов и партнеры» полностью загородили перспективу улицы Чапыгина, став фоном башенке Николаевской детской больницы. Застройщиком выступает ОАО «Строительная корпорация „Возрождение Санкт-Петербурга“», входящее в группу «ЛСР».

Полтавская улица

Жилой комплекс «Царская столица» возводится на территории, где прежде существовал товарный двор Московского вокзала. Менеджменту ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» удалось договориться с ООО «Росрегионпроект-девелопмент» (за этой фирмой, распоряжавшейся землей, игроки рынка видели ОАО «РЖД» Владимира Якунина) и получить крупный участок под свой проект. В составе первой очереди в 2013 году был сдан жилой дом в Полтавском проезде, 2. Семиэтажная постройка замкнула перспективу Полтавской улицы и стала спорить с исторической доминантой — Феодоровским собором. Проект разработало ООО «Евгений Герасимов и партнеры».

Коломенская улица

Перспективу Коломенской улицы отныне завершает жилой дом на Лиговском проспекте, 123, названный в народе собачкой (за форму лицевого фасада). Его верхний этаж оказался хорошо заметен с Пушкинской улицы и из Кузнечного переулка над дореволюционными дома. Ранее «Канонер» писал, что объект вообще стал самым высоким в своей округе. Таким его спроектировало ООО «Архитектурное бюро „Слои“» Бориса Богдановича, а реализовало ООО «Севзапсибстрой». В 2014 году он был сдан.

Кирилловская улица

Административное здание на Новгородской улице, 11, давшее название бизнес-комплексу «Невская ратуша», еще не сдали, но основная его деталь — обзорная площадка на крыше — была полностью готова в 2014 году. Проектом архитекторов Евгения Герасимова и Сергея Чобана она решена в виде летающей тарелки. Застройщиком комплекса выступает ЗАО «М».

18–19-я линии Васильевского острова

ЗАО «Лемминкяйнен рус», входящее в Lemminkäinen Group, в 2014 году построила жилой дом на набережной реки Смоленки, 35, корпус 1, у границы с Армянским кладбищем. Он был спроектирован ООО «Т-архитектс» Юкки Тикканена. 13-этажное здание теперь завершает перспективу 18–19-й линий.

Загородный проспект

Перспективу Загородного теперь замыкают 21-этажные корпуса жилого комплекса «Панорама 360°», построенные между улицами Шкапина и Розенштейна (улица Шкапина, 9–11). Их проект выполнило ООО «Архитектурная мастерская Каплунова В. З.» по заказу ООО «Главстрой-СПб». Комплекс сдали в конце 2014 году.

Социалистическая улица

То, что восьмиэтажный жилой дом Hovard Palace на Загородном проспекте, 19, вторгнется в перспективу Социалистической улицы, было ясно изначально. К такому выводу пришли эксперты ООО «Деврос». Однако влияние на пространство сочли незначительным, а потому увеличение регламентной высоты согласовали в виде исключения. Это, как можно предположить, было связано с влиятельностью застройщика — ООО «Ховард Санкт-Петербург» (за ним, по слухам, стоит лично Валентина Матвиенко). Проект здания-торчка делал московский архитектор Михаил Белов. Особенно сильно объект стал заметен в 2015 году, когда вылез над крышами.

Пионерская улица

В 2015 году были сдали две высотки в составе жилого комплекса «Премьер палас» на Пионерской улице, 50. 14-этажки имеют панорамные виды на Петроградскую сторону и Малую Невку, а потому их тоже заметно из разных концов. В частности, одна из высоток завершила перспективу Пионерской улицы. Застройщиком выступает ООО «Л1-4», входящее в «Л1».

Улица Егорова

Набережная Крюкова канала

Для территории позади Петмола городские законодатели выбрали фактически «спальную» высоту застройки — 60 метров. А потому на самой границе с историческим центром выросли «муравейники», оказавшие сильное влияние на окружение. Один из домов — корпус жилого комплекса «Времена года» на Московском проспекте, 73, корпус 5, — вылез в створе улицы Егорова. Он же оказался виден и в перспективе набережной Крюкова канала, в частности с Торгового моста. Застройщиком было ООО «Юнит», связанное с казахстанским Meridian Capital CIS Fund, проект делало ООО «Евгений Герасимов и партнеры».

Большой проспект Васильевского острова

В перспективе Большого проспекта Васильевского острова в 2015 году показались пилоны Западного скоростного диаметра. Они принадлежат вантовому мосту через Корабельный фарватер, который строится в устье Невы. Проект выполнило ЗАО «Институт „Стройпроект“».

Проспект Бакунина

На правом берегу Невы, на Республиканской улице, 22, в 2016 году вырос 13-этажный жилой дом от ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» (финский холдинг «ЮИТ»). Он расположился почти в створе проспекта Бакунина и стал бело-охристым фоном Успенской церкви, тоже расположенной на том берегу.

Улица Чехова

Жилой дом в Басковом переулке, 2, сданный в 2018 году, стал хорошо заметен в перспективе улицы Чехова при взгляде с улицы Жуковского. Оттуда видна верхушка крыши, а также восьмой этаж дворового корпуса. Дом построило ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящее в ЛСР, по проекту ООО «Евгений Герасимов и партнеры».

Инженерная улица

Увидеть стеклянный этаж новостройки теперь можно с площади Искусств в перспективе Инженерной улицы. Здание гостиницы на Инженерной, 9а, появилось в 2018 году. Его возвели Кирилл Георгиевский и Мария Сингалевич по проекту ООО «Архитектурная мастерская Апостола».

Дровяной переулок

Улица Володи Ермака

Самое высокое здание Петербурга — 500-метровый офисный небоскреб «Лахта-центра» на Лахтинском проспекте, 2, корпус 3, — стал одним из самых заметных объектов города. При этом он расположен так, что «Канонеру» удалось обнаружить его в перспективе только двух улиц центра — Дровяного переулка и улицы Володи Ермака при взгляде с канала Грибоедова. Застройщиком комплекса выступает АО «Многофункциональный комплекс „Лахта центр“», структура Газпрома. Осенью 2018 года его сдали.

Кадетская — 1-я линии Васильевского острова

Перспективу Кадетской — 1-й линий завершает новый семиэтажный апартамент-отель на Петровском проспекте, 2, строение 1, расположенный на месте судоремонтного завода. Он стал частью комплекса из четырех новых зданий, но с Васильевского острова видно только его. Застройщиком было ООО «Петровский альянс», входящее в группу «Кортрос». Проект составило ОАО «ЛенНИИпроект». В конце 2018 года дома ввели в эксплуатацию.

Воронежская улица

Рузовская улица

Введенский канал

Весной 2020 года был введен в эксплуатацию жилой дом на Лиговском проспекте, 271. Его построило ООО «Музей техники» (Glorax Group) по проекту ООО «А архитектс» (AAG). Здание расположилось у самой границы со старым городом, но высоту для него выбрали в три раза выше, чем близлежащие дореволюционные здания, а именно 11 этажей. В результате новостройка стала торчать в перспективе Воронежской, Рузовской улиц и Введенского канала.