КГИОП объяснил, как не воссоздавать дома в пригородах Петербурга - «Свежие новости строительства»

Требование о восстановлении внешнего облика дореволюционных домов в пригородах Петербурга можно легко обойти. Совет на примере здания в Павловске на улице Васенко, 15, дал КГИОП.

Прежде по этому адресу стояла двухэтажная деревянная постройка, возведенная до 1917 года. Предположительно в начале 2013-го старинный дом полностью снесли. Работы прошли по заказу ООО «Союзмонтаж».

По закону о зонах охраны, в случае разборки дореволюционных зданий их внешний облик нужно восстановить. Такое требование действовало и в отношении дома на улице Васенко, 15. Однако собственнику участка ООО «Союзмонтаж» и застройщику ООО «Павловск-стройинвест» удалось обойти его. В итоге там будет построен четырехэтажный кирпичный жилой дом «Ливадия», который не имеет ничего общего со своим предшественником.

Начальник управления зон охраны КГИОПа Алексей Михайлов поведал «Канонеру», как фирмы легко обошли пункт о воссоздании исторического дома. По его словам, закон о зонах охраны допускает «снос... объектов, не представляющих историко-культурной ценности, в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия» без последующего восстановления.

Заключение об отсутствии историко-культурной ценности подготовило ОАО «Спецпроектреставрация». Специалисты института решили, что «восстановления внешнего облика не требуется».

Координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов считает, что данная формулировка — «почва для злоупотреблений», позволяющая обосновывать отсутствие ценности у любого дореволюционного здания в пригородах. Причем на нее градозащитники не обратили внимания, когда готовили свои соображения к новой версии закона о зонах охраны, вступившей в силу минувшим летом.

«Но определенная логика в этом есть. В некоторых пригородных районах историческими признаются дома до 1957 года постройки, и зачастую это просто бараки», — сказал «Канонеру» господин Литвинов. И все же он считает, что фраза должна звучать более определенно.