ЛСР утвердила планировку микрорайона рядом с деревней Рыбацкое - «Свежие новости строительства»

Смольный утвердил проект планировки крупной территории между Пискаревским проспектом и деревней Рыбацкое. Там вырастут 80 жилых домов и одна станция метро.

Заказчиком разработки ППТ было ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящее в группу «ЛСР». Ранее эта компания утвердила планировку примыкающей территории между Муринским ручьем и поселком Мурино. Там сейчас строится жилой микрорайон «Новая Охта», первая очередь которого будет сдана в конце 2014 года вместе с новым проспектом Маршака и расширенной Маринской дорогой.

Сегодня Смольный опубликовал новый ППТ, созданный ООО «Урбис-СПб». Он сделан для еще более крупной территории между Пискаревским проспектом, рекой Охтой, на юге она доходит почти до Шафировского проспекта. Эту землю, которая до недавнего времени использовалась совхозом «Ручьи» для сельскохозяйственных нужд, теперь планируется отдать преимущественно под спальное жилищное строительство.

Трасса существующих улиц немного изменится. Так, Муринская дорога и дорога в Рыбацкое должны стать единой магистралью. При этом фрагмент, который примыкает к Челябинскому мосту через Охту, отойдет к новой улице, которая пойдет оттуда в сторону перекрестка Пискаревского проспекта и Ручьевской дороги.

От Пискаревского проспекта (у дома 171) на юг до места опасного поворота Ручьевской дороги протянут так называемую перспективную пробивку Северного проспекта, который должен когда-нибудь пересечь железную дорогу по путепроводу и свернуть сюда. Под этой пробивкой запрограммировано создание подземных пешеходных переходов со входами на станцию метро «Ручьи».

Кварталы разбавят несколько улиц местного значения. Их будет восемь, и все они нарисованы замысловатой формы — с многочисленными плавными поворотами. Одна проляжет вдоль берега Охты.

ППТ предусматривает сохранение частной застройки в южной части деревни Новой (в северной ее оставил ранее утвержденный ППТ) и деревни Рыбацкое. Под коттеджи отводятся нынешние огороды в северной части Рыбацкого. В остальном же предусмотрена многоэтажные дома.

Участков под многоквартирные дома выделено 80. Они будут обеспечены 16 детскими садами и 9 школами. Предусмотрена возможность шести гипермаркетов (или ТРК). Рядом с Пискаревским проспектом разместится несколько гостиниц. Ближе к развязке с Шафировском проспектом отстроят больницу.

Рядом с Челябинским мостом появится орган местного самоуправления — по всей видимости, власти готовятся к созданию нового муниципального образования. Напротив будет церковь (вторая ожидается и в больнице). Объект культуры и искусств нарисован один — ближе к «Северному проспекту».