Прогноз цен на строительные материалы в 2026 году

Эксперты строительной сферы предупреждают о возможном значительном увеличении стоимости стройматериалов в России в 2026 году — ожидается рост цен в пределах 30–40%. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на мнение ведущего инженер-технолога завода «Поревит» Павла Кокарева. Основной фактор повышения — снижение ключевой ставки Банка России в конце 2025 года, что, в свою очередь, стимулирует ипотечное кредитование, повышенный спрос на жильё и расширение строительных работ. Такие изменения могут привести к дефициту материалов и, как следствие, росту их стоимости пора начинать строительство домов под ключ.

Рост ставки НДС с января 2026 года

С начала 2026 года налог на добавленную стоимость увеличится с 20% до 22%. Это изменение приведет к удорожанию строительных материалов и услуг, что негативно скажется на бюджете будущих проектов. Особенно ощутимо повышение налога отразится на стоимости таких товаров, как цемент, бетон и другие важные компоненты, где налоговая нагрузка уже значительно влияет на цену. В итоге, реализация строительных работ станет более затратной.

Текущие изменения на строительном рынке в 2025 году

В этом году цены на строительные материалы демонстрируют разнонаправленную динамику. Стоимость газобетона снизилась примерно на треть — с 9,3 тыс. руб./м³ до 6,5 тыс. руб./м³. Аналогичная тенденция наблюдается у силикатных блоков, которые подешевели на 23%. В то же время плитка подорожала в среднем на 2–3%. Цемент, щебень и кирпич остаются в рамках сезонных колебаний с изменением цен около 8–10%. Такая ценовая ситуация способствует повышению спроса на строительство, особенно в сегменте индивидуального жилья.

Отсрочка начала строительного сезона — новый шанс для инвестиций

В 2025 году старт строительства жилых домов для ИЖС задерживается. Основные причины — переход на эскроу-счета и ограниченная ипотечная доступность. Однако к концу года прогнозируется рост строительной активности и, соответственно, увеличение цен. В настоящий момент сохраняется выгодное соотношение стоимости и доступности ключевых материалов и услуг, что создаёт уникальную возможность для тех, кто планирует возвести собственный дом. Этот период стоит использовать максимально эффективно.

Почему стоит начать строительство уже сегодня?

Сейчас цены на основные строительные материалы находятся на исторически низком уровне. Эксперты прогнозируют, что в 2026 году может возникнуть дефицит ресурсов, что повлечёт за собой значительный рост стоимости. Кроме того, с января 2026 года планируется повышение ставки НДС, что дополнительно повысит затраты на строительство. В условиях нестабильной экономической ситуации возведение загородного дома становится не только решением жилищного вопроса, но и выгодным вложением средств. Начав проект сегодня, вы сможете избежать лишних расходов в будущем.

Время выгодных решений на рынке строительства

Пока цены стабилизировались, у вас есть шанс воплотить проект с минимальными затратами и максимальной пользой.

СК БАСТЭН — ваш проверенный специалист в возведении каменных домов.

Мы занимаемся комплексным строительством загородных домов из камня в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Все работы выполняются по официальному договору, компания аккредитована в ведущих банках для семейной ипотеки и работает с эскроу-счетами для вашей безопасности.

Источник новости - skbast.ru