Реновационные районы Москвы: жителям вновь предлагают собраться, но уже по графику… - «Новости рынка недвижимости»

Скоро жители первых пяти районов узнают, что их конкретно ждет после реновации

Реновация в Москве набирает ход. Правда, пока преимущественно в сфере создания проектов. Завершен отбор архитектурных концепций для проведения конкурса с целью определения победителей для застройки первых площадок с целью реконструкции жилого фонда столицы.   

Конкурс, который стартовал 25 апреля 2017 года, вышел на финишную прямую. Отобраны двадцать его финалистов, которые разработали концепции пяти экспериментальных площадок реновации в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники.

Это соревнование архитекторов вызвало немалый интерес. Поступило 133 заявки, из которых 120 было принято к рассмотрению. Помимо отечественных коллективов в конкурсе приняли участие архитекторы из 20 стран. Правда, согласно действующему правилу, они могли участвовать только в консорциуме с их российскими коллегами.

Окончательный список победителей будет опубликован через два месяца. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, сделано это для того, чтобы провести публичные обсуждения проектов. В них может принять участие любой желающий. Его мнение будет непременно зафиксировано.

Можно сделать прогноз, что участников обсуждения окажется немало. Об этом говорит тот факт, что при рассмотрении генерального плана застройки Новой Москвы таких оказалось примерно 30 тысяч. Тут же вопрос еще более актуальный и горячий, поэтому желающих высказать свое мнение может оказаться существенно больше.   

Каждый проект будет презентован отдельно. График уже составлен, и все, кого волнует эта тема, получат возможность присутствовать на этих мероприятиях, высказывать свои суждения.    

Сергей Кузнецов уверяет, что обсуждение проектов осуществляется не для проформы. Для организаторов реновации важно учесть и понять желания москвичей. И в соответствии с ними скорректировать архитектурные предложения.

Что же касается отобранных проектов, то, по словам главного архитектора, они все очень разные, со своими плюсами и минусами. Одни предлагают более простые решения, другие нацелены на решение сложных задач. Но их объединяет то, что все они вполне хорошего качества. И их реализация кардинально изменит облик районов реновации.

На первом этапе важно выработать общие, универсальные подходы к реновации. Но одновременно ставится задача, чтобы каждый из участков  приобрел свое индивидуальное архитектурное лицо. Реконструированные территории должны стать визитными карточками районов. Никакого тиражирования проектов не предусматривается, каждый из них имеет сугубо индивидуальную привязку к территории.

В то же время накопленный опыт позволит перезапустить процесс массового строительства на новой технологической и архитектурной платформе, уверен Сергей Кузнецов. Реновация даст важный опыт как в сфере подготовки комплексных проектов по преобразованию городских территорий, так и в области самого строительства.

После объявления окончательных итогов конкурса до начала реализации проекта пройдет не меньше года или полутора. Подготовительный этап требует много времени.   

Владимир Гурвич