Декоративную арку с дома в Крестьянском убрали с ведома КГИОПа - «Свежие новости строительства»

Стали известны подробности сноса декоративной арки жилого дома в Крестьянском переулке, 4а. Из-за нее шли протечки в квартиры, поэтому члены ТСЖ не пожалели 400 тыс. рублей.

Восьмиэтажный жилой дом был построен в 2001 году по проекту Владимира Попова и Евгения Рапопорта. Застройщиком выступало ОАО «Строительная корпорация „Возрождение Санкт-Петербурга“», входящее в группу «ЛСР». Здание утоплено вглубь квартала, имеет центральный ризалит. Верхняя часть завершалась декоративными аркой и шаром.

В апреле «Канонер» рассказал, что здание лишилось арки и шара. Авторы здания архитекторы Владимир Попов и Евгений Рапопорт заявили изданию, что они были против этого решения, но их не услышали. Большинство читателей паблика — 43% — сочли, что дом стал выглядеть хуже, а вот 33% новый вид понравился больше. Остальным было все равно.

Между тем «Канонеру» стали известны подробности. Инициатором демонтажных работ оказался не конкретный собственник, а правление ТСЖ «Крестьянский переулок, 2/13». Оно предложило провести их за счет «экономии». В общей сложности ушло 370 тыс. рублей. 92% собственников поддержали инициативу.

Решению предшествовало обследование трех квартир на верхнем этаже, в том числе террасы. Оно показало многочисленные протечки. «Все протечки указывают на основания декоративной арки и двух крепежей в стене, а также на декоративный шар, находящийся на террасе квартиры № 12», — говорится в акте, составленном ООО «Алмаз-Нева». Фирма рекомендовала демонтировать арку и шар.

Дополнительное обследование проводил также Политехнический университет. Он зафиксировал некачественные работы, проведенные застройщиком, интенсивную коррозию и неправильное конструктивное решение. Например, распорки крепились к надоконной перемычке и в результате неплотного стыка дождевая вода попала под пенопластовый утеплитель и увлажняла стену под террасой. При этом вуз не стал настаивать на сносе, но посоветовал провести ремонтные работы.

Проект изменения фасада разработало ООО «М-проект». После демонтажа документ предполагал дополнительную гидроизоляцию конструкций дома и «организацию зонтов из оцинкованной кровельной стали».

КГА и КГИОП демонтаж арки и шара согласовали.