Суд отменил строительство жилого дома на улице Гастелло - «Свежие новости строительства»

Суд признал незаконным строительство жилого дома на улице Гастелло, 7, на месте снесенного кинотеатра «Зенит». Девелопер заявил, что теперь намерен переделать проект в соответствии с указаниями Фемиды.

Типовой кинотеатр «Зенит» был снесен в 2008 году. С тех пор длительное время участок не использовался. Летом прошлого года ООО «Сэтл сити», входящее в Setl Group, получило разрешение на строительство здесь жилого дома. Это семиэтажка в духе купеческого модерна с богатым декором. Проект делало ООО «Архитектурное бюро „Сэтл сити“».

Градозащитники предупреждали как старых, так и новых собственников земли о планах запретить стройку через суд. Они утверждали, что новое здание закроет собой Чесменский дворец, а это, по их мнению, незаконно. Ту же оценку дал в ходе экспертизы Российский институт урбанистики; по мнению его специалистов, планируемое строительство окажет непоправимое негативное воздействие на дворец.

Вчера коллегия Санкт-Петербургского городского суда признала незаконным разрешение на строительство. Одним из истцов был исполняющий обязанности руководителя градозащитной группы «Экология рядовой архитектуры» Николай Лаврентьев.

Setl Group не согласна с решением, заявил «Канонеру» официальный представитель девелопера. Сейчас застройщик ждет официального предписания, чтобы в соответствии с ним переделать проект и получить новое разрешение. Также представитель сказал, что «в интересах дольщиков компания предпримет все шаги для скорейшего нивелирования ситуации».

Николай Лаврентьев пояснил «Канонеру», что решения судебной коллегии еще не видел, поэтому пока нельзя предполагать, какие последствия ожидают проект Setl Group. Возможны три варианта: потребуется понижение нового здания с 25,8 метра до 23, установленных в законе о зонах охраны; уменьшение здания до объемов снесенного кинотеатра «Зенит»; введен полный запрет на новое строительство. Градозащитник заявил, что он намерен отстаивать последний вариант.