Первые кварталы города «Южный» построят вокруг пушкинского Лесного - «Свежие новости строительства»

Первыми жилыми домами города-спутника «Южный» собираются обстроить пушкинский район Лесное. Так получится первый и пока единственный квартал. К подготовительным работам приступят в начале 2018 года.

Город с проектным названием «Южный» задумали основать на бывших сельхозземлях ОАО «Племенной завод „Лесное“». С запада на восток осваиваемая территория протянулась от деревни Дони до военного аэродрома Пушкин, с севера на юг — от Новокондакопшина до Старогатчинского леса. Новый город будут пересекать Киевское шоссе и Варшавская железная дорога.

Проект реализует инвестор ООО «Город-спутник „Южный“» (структура ООО «Управляющая компания „Старт девелопмент“») совместно с АО «Ренейссанс констракшн» и Российским фондом прямых инвестиций. Как рассказал корреспонденту «Канонера» гендиректор «Старт девелопмента» Сергей Хромов, на сегодня подготовлен проект планировки первой очереди строительства. Заказчиком является ООО «Лесные просторы». Речь идет о 50 гектарах, львиную часть которых составляет самое Лесное.

Поселок при совхозе «Лесное» строился с 1970-х годов. Два первых дома (№ 1 и 3) возвели в 1971-м, два последних (7 и 8) — в 1995-м. Туда сейчас ведет единственная дорога (ей хотели присвоить название Кондакопшинская, но пока передумали из-за неопределенности трассы). Как пояснил господин Хромов, в начале 2018 года приступят к устройству инженерных сетей. Сроки строительства и параметры первой очереди пока не называются. К слову, ранее выйти на площадку хотели в 2013-м.

Что же касается всего «Южного», то его строительство в основном планируется завершить к 2032 году, отметил Сергей Хромов. Половина жилой застройки не превысит пяти этажей. Оставшаяся часть будет выше, но не более 30 метров. Планируется также коммерческая застройка.

Население «Южного» превысит 130 тыс. жителей. Концепция развития города-спутника предполагает реконструкцию станции 29-й километр на Варшавской железной дороги, создание новых дорог и развязок.