На месте трехэтажек на Седова могут построить 100-метровые дома - «Свежие новости строительства»

Фонд имущества выставил на торги четыре расселенных дома на улице Седова. Вероятнее всего, здания снесут, а взамен построят новые высотой до 100 метров.

Квартал малоэтажных жилых домов для рабочих завода «Большевик» был сооружен на Белевском поле в 1945–1948 годах по проекту архитекторов Александра Жука и Игоря Фомина. Это был первый опыт проектирования и строительства малоэтажного жилья в послевоенном Ленинграде. Сегодня этот квартал ограничен улицами Седова, Шелгунова и Кибальчича и бульваром Красных Зорь.

Сейчас четыре корпуса жилмассива оказались выставлены на продажу — на улице Седова, 89, корпус 5; 93, корпус 5; 89, корпус 3, и 99, корпус 5. Каждое из зданий продается в собственность совместно с прилегающим к нему земельным участком.

Самый большой участок из выставленных на торги, площадью 1,2 тыс. кв. метров, занимает дом 89, корпус 3. Он оценен в 23,5 млн рублей. Остальные участки имеют примерно одинаковую площадь — немногим меньше 1 тыс. кв. метров. Начальная цена всех этих объектов установлена в размере 16 млн рублей за каждый.

Новый владелец должен будет снести здания в течение полугода с момента покупки и не дольше чем за три года возвести там новое жилье. Также покупатель может и реконструировать существующие сооружения. В таком случае на это ему будет отведено три с половиной года. В настоящий момент ряд зданий, входящих в жилой массив, уже закрыт на реконструкцию.

По закону, на выставляемых на продажу участках можно возвести многоквартирные жилые дома. Этажность будущих новостроек будет определяться действующим на территории района высотным регламентом, который для квартала определен в 100 метров.