На Загородном проспекте воссоздали часть дома Рогова - «Свежие новости строительства»

На углу Загородного проспекта и Щербакова переулка воссоздали часть дома Рогова, со скандалом снесенного десять лет назад. Примерно половину пятна, где стоял 200-летний памятник, застроили семиэтажным бизнес-центром.

Дом Рогова в Щербаковом переулке, 17/3, на углу с Загородным проспектом был построен в начале XIX века. В течение того же столетия он постепенно расширялся. В 1980-х годах около половины здания пострадало при строительстве эскалаторного тоннеля станции метро «Достоевская»: эта часть пошла трещинами, и в 1990-х ее снесли. В 2001 году сохранившийся угловой фрагмент признали выявленным памятником.

В середине 2000-х ЗАО «Девелоперская компания „Порт“» (за ним стоял Газпром) захотело снести дом Рогова, чтобы взамен построить бизнес-центр. Сотрудник «Порта» Сергей Дорофеев, который руководил проектом, в комментарии корреспонденту «Канонера» в 2007 году назвал здание «рухлядью и рассадником бомжей». Проектом ЗАО «Рамболь» (ныне переименовано в ЗАО «Сигни груп») предусматривалось воссоздание не только угловой части, но и части вдоль Щербакова переулка.

В 2010 году КГИОП снял статус выявленного памятника. Практически сразу же на участке появилась техника, которая принялась сносить здание. Работы по заказу ООО «Престиж» (ныне «Вектор»), связанного с ОАО «Газпромбанк», проводило ООО «Сэтинженком», входившее в группу «Ассоциация по сносу зданий» (ныне «Размах»). Компании удалось разобрать часть третьего этажа, а затем демонтаж приостановила полиция. Впоследствии руины были законсервированы, а активистам Всероссийского общества охраны памятников удалось через суд вернуть охранный статус.

Летом 2012-го КГИОП вновь издал распоряжение о снятии статуса. Основанием стала историко-культурная экспертиза, выполненная ООО «АРС». «Историко-архитектурная ценность там очень сомнительная... В нынешнем виде [дом Рогова] вообще не интересен никому. Подлинность и отделки, и интерьеров, и планировки, и конфигурации крыши, и даже половины капитальных стен утрачена даже на период середины XIX века, не говоря уже о начале XIX века, когда он был построен», — поясняла «Канонеру» замдиректора «АРС» Елена Лущеко, проводившая экспертизу.

Сразу после повторного снятия статуса «Престиж» решил призвать на помощь другого подрядчика — ООО «Спрингалд» из группы Springald. В течение дня дом Рогова был в значительной степени снесен.

Закон о зонах охраны требовал воссоздания утраченного объекта, но только в том объеме, в каком он сохранился на момент утверждения закона в 2009 году. Таким образом, воссоздавать примерно половину дома Рогова вдоль Щербакова переулка не требовалось. И инвестор посчитал полное воссоздание ненужным.

Новый проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“». На месте фрагмента, разобранного в 1990-х, был задуман семиэтажный бизнес-центр. При этом участок, под которым непосредственно проходит эскалаторный тоннель «Достоевской», остался незастроенным. В 2015 году «Вектор» получил разрешение на строительство обоих зданий.

В минувшем июле комплекс был введен в эксплуатацию. Новоделу дома Рогова, в котором разместят торговлю, и соседней офисной новостройке сохранили прежний адрес: Щербаков переулок, 17/3 (строения 1 и 2).