Надстройку здания в Тележном официально не признали надстройкой - «Свежие новости строительства»

Надстройку здания в Тележном переулке, 2, дополнительным этажом для организации мини-отеля власти официально не признали надстройкой. По их утверждению, это обустройство эвакуационного выхода, на которое разрешения на требуется.

Шестиэтажное административное здание между двумя дореволюционными корпусами было встроено в 2005 году. Официально застройщиком было ЗАО «БиК-Санкт-Петербург», но фактически это был проект ООО «Строительная компания „Дальпитерстрой“». Летом 2017-го объект купило ООО «Гранд-палас», связанное с ООО «Петербургская топливная компания», и весной 2018-го принялось надстраивать его седьмым этажом.

Служба строительного надзора разрешения не выдавала, а потому стала готовиться к судебному процессу о сносе самовольного этажа. Однако спустя некоторое время передумала, посчитав, что это не надстройка вовсе, а «устройство дополнительного выхода на кровлю без изменения этажности, высоты объекта и нагрузки на основные конструкции». Причем несмотря на то, что «дополнительный выход» включил в себя новые стены и новую кровлю над ними.

Проект выполнило ООО «Инстрой». Появление надстройки было вызвано заключением, согласно которому для пожарной безопасности здания требовалось обустроить дополнительный выход на кровлю. Хотя в 2005 году объект был введен в эксплуатацию без замечаний со стороны контролирующих органов.

КГИОП тоже не стал требовать сноса надстройки: в октябре 2019 года он выдал заключение о соответствии параметров конструкции закону о зонах охраны. Облик согласовал также и КГА. У ГАТИ оштрафовать «Гранд-палас» за самовольное «переоборудование фасада здания» тоже не получилось из-за истекшего срока давности. На данный момент ГАТИ считает все нарушения устраненными.