Жилой дом на Херсонской возле хлебозавода могут не построить - «Свежие новости строительства»

Жилой дом Prime Residence на углу улиц Александра Невского и Херсонской могут не построить из-за проблем с финансированием. К застройщику подали миллионные иски, а сама фирма более полугода не может снести паркинг.

Сейчас на этом месте, на Херсонской, 43/12, находится четырехэтажный паркинг, а во дворе были постройки Спецтранса. Взамен задуман семиэтажный жилой дом. Его предварительный эскиз сделало ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» Сергея Орешкина, а затем полноценное проектирование выполнило «О2 проектирование».

Юридически объект будет являться гостиницей. Площадка под застройку расположена среди промзон: напротив хлебозавода «Каравай» и рядом с предприятием «ЛенНИИхиммаш». Также есть сведения, будто Спецтранс тут же складировал опасные отходы, но полноценная рекультивация обычно проводится только ради жилых домов, а не апарт-отелей.

Первоначально реализовать проект планировали совместно Андрей Кошкин и ООО «О2 девелопмент» (входит в O2 Group). В феврале 2015 года ООО «Ялта» (прежде фирма не имела опыта строительства в Петербурге), на которое оформлен земельный участок, получило разрешение на строительство. В середине июня началась расчистка территории со стороны двора. Однако затем O2 Group потеряла интерес к участку «из-за бесперспективности проекта апарт-отеля в текущей ситуации рынка», и господин Кошкин принял решение реализовывать проект самостоятельно.

В октябре вокруг паркинга появился строительный забор. На днях его переделали: по словам очевидцев, профлисты перепривинтили наизнанку. Уже известен подрядчик, которому предстоит провести снос. Его название «Канонеру» узнать не удалось, но, по словам участников рынка, эта малоизвестная фирма.

«Ялта» объявила о старте продаж, активно рекламирует проект. При этом, если верить источникам, никаких гарантий, что дом построят, нет, поскольку у инвестора проблемы с финансированием. Как стало известно «Канонеру», в конце октября бывшие партнеры «Ялты» (а именно ООО «Строй-ресурс» и ООО «О2 девелопмент») подали иски, где требуют возврата займов, выданных «Ялте». Согласно информации на сайте арбитражного суда, речь идет о сумме более 160 млн рублей.