Фрунзенский универмаг получит вторую очередь с фасадом на Московском - «Свежие новости строительства»

Здание Фрунзенского универмага на Московском проспекте, 60/129, планируется расширить за счет застройки двора. По заказу инвестора в городе провели архитектурный конкурс.

Сейчас в здании ведется капитальный ремонт. Заказчиком выступает ОАО «Финансовая холдинг-компания „Империя“», которому памятник архитектуры конструктивизма достался от Сбербанка. В нынешнем январе «Империя» публично заявила о планах по размещению во Фрунзенском универмаге бизнес-центра.

Весной там начались работы. Пока застройщик обойдется капитальным ремонтом — без конструктивных изменений. Несмотря на это, внутри обещают «бизнес-центр премиум-класса», где офисы займут около 80%. Открытие должно состояться в начале 2015 года.

В будущем, как оказалось, «Империя» намерена расширить площадь здания, полностью застроив двор. Новый корпус будет выходить на красную линию Московского проспекта.

Как выяснила «Карповка», «Империя» объявила закрытый архитектурный конкурс, в котором приняли участие мастерские, работавшие ранее с девелопером. Во всех случаях предусматривается снос двухэтажного дореволюционного дома (Московский, 56) и отказ от воссоздания, хотя по закону делать этого нельзя.

В соответствии с проектом, разработанным ООО «Ленпроект», фасады продолжения Фрунзенского универмага выдержен в духе памятника. Надземными (офисными) сделают семь этажей, еще два подземных отдадут под парковку.

Другой проект выполнило ООО «Экостройпроект». Руководитель мастерской Павел Лошаков пояснил нашему изданию, что задача стояла разработать концепцию застройки двора, создав «достойный фасад» вдоль Московского проспекта. В исходных данных не было требования сохранить дореволюционный дом, поэтому архитекторы на него не обращали внимания.

По словам господина Лошакова, ему неизвестно, подведены ли итоги конкурса или нет. Сама реализация проекта, считает наш собеседник, может затянуться на годы.

Еще одним участником конкурса концепций было ООО «Архитектурное бюро „Я.К.“». Гендиректор компании Александр Кицула сказал «Карповке», что его бюро предложило несколько идей, поскольку основная задача была оценить возможности участка. Был ли вариант с истористическим фасадом наподобие бизнес-центра «Сенатор» на Большом проспект (этот проект Александра Кицулы был признан лучшим зданием 2012 года по результатам конкурса «Красная линия»), наш собеседник говорить отказался. Но отметил, что со стороны заказчика были замечания, которые компания «Я.К.» удовлетворять отказалась.

Ранее между двухэтажным домиком и Фрунзенским универмагом стоял шестиэтажный дореволюционный дом. Он был построен предположительно в конце XIX века в стиле эклектики, причем четырехэтажным — два верхний надстроили, скорее всего, в сталинское время. В конце 1990-х годов его снесли в рамках планировавшегося тогда расширения универмага. С тех пор участок пустует.