Жилье бизнес-класса дорожает и продается хуже - «Недвижимость»

Северо-Запад возглавил рынок новостроек бизнес-класса в Москве по итогам 2024 года

По итогам 2024 года наибольшее количество сделок с новостройками бизнес-класса было заключено в Северо-Западном административном округе – каждая пятая. Замыкает рейтинг Восточный округ - лишь 2% сделок. Впрочем, в 2023-м у аутсайдера их было в два раза меньше – 1% среди всех округов.

По оценке аналитиков Kalinka Ecosystem, по итогам 2024 года территориальная ситуация в спросе на первичном рынке бизнес-класса Москвы выглядит без особых изменений, хотя и со сменой лидера. Учитывался спрос во всех округах «старой» Москвы, кроме Зеленограда – в силу отсутствия в самой удаленной части столицы жилья вышеуказанного сегмента.

Первое место по количеству проданных квартир бизнес-класса занял северо-запад - 5344 (20%).

На вторую позицию переместился чемпион 2023 года - Южный административный округ, немного сдав позиции. В 2024-м в нем было продано 4810 квартир (18%).

Замыкает тройку Западный округ – 4275 (16%). Центральный округ занял шестое место – 2672 сделки (каждая десятая).

- Несмотря на достаточно высокий спрос, обусловленный выходом новых жилых комплексов и программами рассрочки от застройщиков, общее количество сделок снизилось на 8% по сравнению с 2023 годом, - рассказывает генеральный директор компании Алексей Чумалов. – Основной причиной, разумеется, стало поэтапное повышение ключевой ставки с начала года. При этом средний бюджет сделки вырос на 7% и составил 32,3 миллиона рублей.