Новый жилой дом на проспекте Тореза будет ниже в пять раз, чем хотели - «Свежие новости строительства»

Жилой дом на проспекте Тореза, 71–79, будет в пять раз ниже, чем девелопер планировал изначально: 5-этажным, а не 26-этажным. От очередного «муравейника» спас новый высотный регламент.

Прежде на участке площадью 1,8 гектара стояло восемь немецких коттеджей, построенных в 1950 году. Все они были двухэтажными. Структуры, близкие к АО «Строительный трест», принялись их расселять. Причем в освобожденных квартирах вынимались все оконные и дверные рамы, чтобы, вероятно, психологически воздействовать на оставшихся жильцов.

Весной 2016 года, когда дома опустели, их принялись сносить. Работы по заказу «Строительного треста» проводило ООО «Терминатор». Один дом, кстати, сохранился — 71, корпус 2 по проспекту Тореза, торцом выходящий на улицу Витковского.

Девелопер задумал поставить здесь 26-этажный «муравейник» «спальной» архитектуры. Проект сделал партнер треста ООО «Архитектурная мастерская Арзиманова И. Б.». Против многократного уплотнения территории массово стали выступать жители. Заксобрание приняло решение понизить высоту для квартала сначала до 30 метров, а затем и до 16. Такие изменения вступали в силу летом 2016 года, а потому власти под разными предлогами тянули время, раз за разом отказывая «Строительному тресту» в выдаче разрешения на 26-этажку.

В итоге застройщику пришлось согласиться на 16 метров, то есть пять этажей. На этой неделе компания получила разрешение на возведение дома с этими параметрами. Сдать объект планируется в ноябре 2019 года. В службе строительного надзора пояснили, что проектом предусмотрен снос семи домов. Вероятно, это означает, что корпус на улице Витковского сохранится.