Цены на дачи выросли почти во всех регионах России - «Аналитика рынка»

В 78 регионах страны цены на дачи выросли с марта 2020 года, в 4 снизились, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на сезонные загородные дома в 82 областях, краях и республиках страны. В среднем по стране они подорожали на 11,5%.

С марта прошлого года больше всего подорожали дачи в Вологодской области – на целых 27,8%. Также серьезный рост цен отмечен в Липецкой (+25,7%), Рязанской (+23,9%), Калининградской (+22,4%) областях и в республике Ингушетия (+21,8%).

Еще в нескольких регионах – Астраханской, Смоленской, Ивановской, Брянской областях, республиках Крым и Удмуртия и в городе федерального значения Севастополь рост цен составил 19-21%.

Наименьшее подорожание, до 5%, произошло в Карачаево-Черкесии, Хакасии, Амурской, Архангельской и Сахалинской областях.

В пяти регионах страны цены снизились: в Чувашии (–13,1%), Забайкальском крае (–11,6%), Курганской (–5,3%), Оренбургской (–2,5%) областях и Якутии (–1,6%).

Средняя по России дача стоит 1,9 млн рублей (+11,5% за последние 12 месяцев).

«В прошлом году спрос на загородную недвижимость сильно вырос из-за карантинных мер, поэтому цены так подскочили, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Этой весной мы ожидаем обычный сезонный всплеск спроса относительно зимних месяцев. Цены, вероятно, еще подрастут, так как частично на загородный рынок переключается спрос с рынка квартирного, где ценники за год увеличились радикально. Сейчас люди ищут, во что вложить деньги, и некоторым именно дача кажется доступным и правильным вариантом. Кроме того, часть дачного сегмента подпадает под условия для сельской ипотеки и ипотеки на деревянные дома. Это также может поднять и спрос, и цены».

Цены на дачи по регионам РФ

№

Регион

Средняя цена, руб.

Прирост за год

1

Москва

7753325

12,8%

2

Московская область

5365022

13,5%

3

Санкт-Петербург

4156289

15,0%

4

Севастополь

4062301

19,6%

5

Крым республика

3980214

20,7%

6

Якутия республика

3302561

-1,6%

7

Сахалинская область

3269023

5,3%

8

Тюменская область

3064852

14,1%

9

Камчатский край

3064520

8,7%

10

Краснодарский край

3032558

11,8%

11

Татарстан республика

3007021

17,3%

12

Калининградская область

3002565

22,4%

13

Ханты-Мансийский АО

2985411

10,4%

14

Хабаровский край

2702584

9,9%

15

Башкортостан республика

2699870

16,1%

16

Приморский край

2639302

11,6%

17

Ставропольский край

2485051

17,7%

18

Ленинградская область

2306559

8,7%

19

Калужская область

2285691

18,3%

20

Иркутская область

2250844

13,8%

21

Ростовская область

2162334

12,7%

22

Чеченская республика

2052854

8,6%

23

Мурманская область

2035661

18,1%

24

Свердловская область

1984521

15,7%

25

Новосибирская область

1850322

14,2%

26

Самарская область

1835625

11,9%

27

Магаданская область

1830650

10,6%

28

Дагестан республика

1803652

10,8%

29

Нижегородская область

1788520

12,4%

30

Тверская область

1763069

10,2%

31

Саратовская область

1763065

7,5%

32

Карелия республика

1742569

6,8%

33

Пермский край

1731650

16,8%

34

Воронежская область

1642632

18,5%

35

Архангельская область

1613989

4,0%

36

Амурская область

1613545

3,4%

37

Тульская область

1603998

16,8%

38

Алтайский край

1602874

12,8%

39

Карачаево-Черкесская республика

1593047

1,4%

40

Красноярский край

1554230

9,0%

41

Белгородская область

1543087

9,0%

42

Ярославская область

1502801

15,3%

43

Владимирская область

1499850

18,0%

44

Ингушетия республика

1483065

21,8%

45

Челябинская область

1480232

16,7%

46

Астраханская область

1470236

20,9%

47

Адыгея республика

1435890

8,4%

48

Рязанская область

1430585

23,9%

49

Омская область

1420855

7,8%

50

Волгоградская область

1415288

7,0%

51

Алтай республика

1385231

5,9%

52

Курская область

1371891

9,0%

53

Еврейская АО

1365068

17,7%

54

Пензенская область

1360323

12,4%

55

Удмуртская республика

1340289

19,2%

56

Северная Осетия — Алания республика

1340263

10,2%

57

Смоленская область

1327228

19,6%

58

Кабардино-Балкарская республика

1324088

6,9%

59

Липецкая область

1305027

25,7%

60

Марий Эл республика

1298753

13,9%

61

Вологодская область

1286469

27,8%

62

Брянская область

1264890

18,9%

63

Ульяновская область

1259919

14,5%

64

Калмыкия республика

1250873

6,8%

65

Тамбовская область

1240036

13,9%

66

Костромская область

1218147

14,1%

67

Псковская область

1205488

16,5%

68

Хакасия республика

1202841

4,6%

69

Коми республика

1193065

15,2%

70

Тыва республика

1140602

11,0%

71

Томская область

1139958

13,0%

72

Мордовия республика

1130698

5,8%

73

Новгородская область

1130658

14,2%

74

Кемеровская область

1062035

11,6%

75

Ивановская область

1028941

19,4%

76

Бурятия республика

1020557

8,1%

77

Орловская область

1002698

7,3%

78

Кировская область

952305

10,6%

79

Оренбургская область

936597

-2,5%

80

Курганская область

908923

-5,3%

81

Чувашская республика

839520

-13,1%

82

Забайкальский край

836874

-11,6%
Среднее

1894348

11,5%

Источник: mirkvartir.ru