По стандарту. Квартиры в домах по реновации сдают с улучшенной отделкой - «Недвижимость»

Сергей Собянин в начале недели осмотрел первый заселяемый по программе реновации дом в районе Рязанский на юго-востоке города.

«У нас здесь три очереди. В первой – этот дом на ул. Михайлова, ещё один достраивается. Затем ещё две очереди, и все жители из сносимых в Рязанском домов переедут», – сказал мэр.

В программе реновации этого района – 72 строения. В них проживают 14,3 тыс. человек. После расселения планируется сохранить и реконструировать три жилых здания.

По индивидуальному проекту

В общую программу реновации в столице включено 5175 домов. В настоящее время идёт (либо только закончено) переселение жителей из 441 хрущёвки в 158 новостроек. Всего адрес проживания меняют 73,4 тыс. москвичей, из них в новые квартиры уже переехали 49 тыс. человек. Построено 185 жилых зданий общей площадью 2,4 млн кв. м. Ведётся проектирование и строительство 385 домов площадью 6,9 млн «квадратов».

Новостройка на ул. Михайлова, д. 30А, корп. 1, – восьми­секционная, построенная по индивидуальному проекту. Фасад облицован панелями из кирпича, лоджии и балконы застеклены, на здании предусмотрены короба для кондиционеров, что позволит им не портить внешний вид, как делают это развешанные в хаотичном порядке подобные устройства на старых домах.

В новостройке – 1347 квартир: 330 однокомнатных, 687 двухкомнатных и 330 трёхкомнатных. Их общая площадь – 80,3 тыс. кв. м. Улучшенная отделка комнат и мест общего пользования выполнена в соответствии с требованиями Московского стандарта реновации. 11 квартир оборудованы для проживания инвалидов-колясочников: в них увеличили ширину коридоров и дверных проёмов, установили специальную сантехнику.

Весь дом оборудован авто­матизированной системой контроля и учёта потребления энергоресурсов, что позволит снизить затраты на эксплуатацию и коммунальные платежи.

На первом этаже располагается Центр информирования по вопросам переселения, где новосёлы получают необходимую помощь. Ведь уже 3 месяца, начиная с 30 ноября, в упомянутую новостройку переезжают 1114 семей. В настоящее время 92% из них дали согласие на ­переселение.

Подземная парковка в комплекте

А в районе Текстильщики (ул. Артюхиной, вл. 26А) только началось возведение реновационного дома. В двухсекционном здании переменной этажности оборудуют подземную парковку. Фасады облицуют клинкерной (керамической) плиткой коричневого цвета. На них также установят корзины для кондиционеров.

В новостройке будет 226 готовых к заселению, с качественным ремонтом квартир: 96 однокомнатных, 112 двухкомнатных, 18 трёхкомнатных. На первом этаже откроют магазины, кафе, салон красоты, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря.

Вход в здание сделают на одном уровне с поверхностью земли, чтобы люди с колясками и маломобильные москвичи могли без посторонней помощи попасть внутрь. Плитка с шероховатой поверхностью у подъездов станет препятствовать скольжению в любую погоду.

По информации Департамента строительства Москвы, дом планируется ввести в эксплуатацию в 2023 г.

Кстати

В новостройку на ул. Михайлова, д. 30А, корп. 1, ­переезжает 2748 жителей 14 домов с улиц: Шатурская (д. 39), Паперника (д. 1, 3, 5), Луховицкая (д. 4, 6), Зарай­ская (д. 46, корп. 1–2), Рязан­ского просп. (д. 49, корп. 1–4) и Михайлова (д. 15, корп. 1–2).