Букварь частного застройщика: нюансы и плюсы подкровельной пленки - «Новости рынка недвижимости»

Что учесть при выборе подкровельной изоляции

Продолжаем серию публикаций о составляющих элементах кровельного пирога. Сегодня мы поговорим о таком важном элементе этой конструкции, как подкровельные пленки, защищающие вашу крышу от протечек и разрушения.

Кровельный пирог — наиболее уязвимая часть дома, и чаще всего именно с крыши начинаются разрушающие процессы. В зимний период в результате конденсации водяных паров на нижнем слое кровельного покрытия образуется иней или наледь, которые, превращаясь из пара в воду, проникают в слой утеплителя и попадают на другие элементы конструкции, в частности деревянные стропила. А летом происходит обратный процесс, связанный с конденсацией: испарение влаги.

Как известно, влага отрицательно воздействует как на деревянные, так и на металлические элементы крыши. При переизбытке влаги жидкость начинает стекать во внутренние помещения, образуя протечки на потолке. А накопленная влага в утеплителе значительно снижает его свойства и характеристики.

Чтобы исключить разрушительные воздействия влаги, необходимо предотвратить ее попадание в кровельный пирог. В многослойной кровельной конструкции утеплитель защищают гидро- и пароизоляционные пленки. 

Какие именно защитные пленки выбрать для своего дачного дома или частного коттеджа? Давайте разбираться.

Функции подкровельной изоляции

Подкровельная изоляция  — это целая система, которая включает в себя сами гидроизоляционные и пароизоляционные пленки, а также комплектующие материалы: специальные клеи, герметики, уплотнительные и соединительные ленты.

Система подкровельной изоляции нужна для того, чтобы:

— защищать ваш дом от внешней влаги, проникающей в подкровельное пространство;

— выводить из утеплителя и подкровельного пространства эту избыточную влажность;

— защищать слой утеплителя от пыли, грязи, копоти и различных микроорганизмов;

— создавать в чердачных и мансардных помещениях благоприятный климат зимой и летом благодаря циркуляции воздуха вокруг слоя утеплителя.

Характеристики для выбора пленок

Если гидроизоляционные пленки под кровлей защищают помещение от попадания наружной влаги, то пароизоляционные пленки на внутренней поверхности утеплителя не пропускают пар вглубь всей кровельной конструкции.

При выборе изолирующего материала обратите внимание на важные характеристики материала.

Герметичность. Это главная характеристика любого гидроизоляционного материала. Эта характеристика указывает на водонепроницаемость материала, то есть на то, насколько высокое давление воды может выдержать покрытие за определенное время.

Разрывная прочность. Важный показатель, поскольку на пленку оказывают воздействие различные механические факторы, например при монтаже. Чем плотнее материал, тем он прочнее. Плотность от 100 г на 1 кв. м и выше — хороший показатель качества.

Способность пропускать пар (паропроницаемость). Чем этот показатель выше, тем быстрее вода и пар будут выводиться из утеплителя. Если показатель паропроницаемости низкий, то утеплитель от накопленной влаги будет размокать, слеживаться и гнить, то есть не сможет сохранять тепло.

Стойкость к ультрафиолету. Этот параметр важен в определенных случаях — например, если возведение крыши приостановлено. В этом случае пленку можно использовать как временное защищающее покрытие в течение не более четырех месяцев.

Вес. Чем больше вес, тем плотнее, а значит и прочнее, материал. Обычно вес указывают на рулоне под его названием.

Срок эксплуатации. Высококачественная изоляция прослужит вам более 50 лет.

Виды подкровельной изоляции

Современные подкровельные материалы изготавливают из полиэтилена, полипропилена, нетканых и комбинированных составляющих. Вся представленная продукция различается технологиями исполнения, составом, структурой, а также комбинацией используемых материалов.

Каждый производитель, комбинируя разные технологии производства и материалы в составе конечного продукта, стремится улучшить определенные качества и характеристики материала.

Подкровельная изоляция различается:

— материалами изготовления — пленки бывают полиэтиленовыми, полипропиленовыми, полиуретановыми, из ПВХ, нетканых и прочих материалов;

— методами монтажа — изоляция укладывается на стропила или сплошное основание;

— способами соединения стыков и прилеганий — внахлёст, с помощью клея, сварки, наплавления и иными способами.

Сегодня производители предлагают следующие виды подкровельной изоляции.

Полиэтиленовые и полипропиленовые пленки, армированные сеткой или тканью. Они бывают с микроперфорацией и без нее. Пленки с перфорацией используют в качестве гидроизоляции, без нее — для пароизоляции. Это универсальный вариант, который может применяться практически с любым покрытием.

Стоит заметить, что некоторые производители наделяют подкровельную пленку не только специальной микроперфорацией в виде микроворонок (она выводит капли воды и водяной пар из утеплителя), но и армирующими свойствами. Такая пленка обладает особой разрывной прочностью как в продольном, так и в поперечном направлениях. Если монтировать ее в зимний период, она сможет выдержать достаточную снеговую нагрузку в случае остановки работ.

Важная особенность при укладке перфорированных пленок — точно соблюдать, где верх, а где низ, иначе микроворонки не будут «работать» и получится негативный эффект.

Антиконденсатные пленки. Состоят из адсорбирующего слоя (как правило, из полипропиленового нетканого материала) и из водонепроницаемого напыления. Такой состав пленки позволяет удерживать водяные пары и выводить их за пределы кровельного пирога.

Антиконденсатные пленки, как видно из названия, задерживают конденсат, который может возникать внутри кровельной конструкции, тем самым защищая вашу крышу от гниения и разрушения. Специальная ворсистая поверхность из адсорбирующего слоя может удерживать влагу, вес которой в 6 раз превышает ее собственный.

Это оптимальный вариант гидроизоляции под металлочерепичную кровлю. При монтаже антиконденсатных пленок нужно предусматривать специальный вентзазор снизу между пленкой и теплоизоляцией (как раз для вывода избыточной влаги). Монтируются такие пленки ворсистой поверхностью к утеплителю, а гладкой — наружу.

Основные достоинства антиконденсатных пленок — стойкость к выгоранию и прочность на разрыв.

Диффузионные и супердиффузионные мембраны. Такие пленки лучше всего «работают» на крышах сложных форм — там, где вентзазор не предусмотрен конструкцией и спецификой архитектуры. Диффузионные и супердиффузионные мембраны можно монтировать непосредственно на утеплитель. Немаловажно и то, что мембраны прочнее и долговечнее обычных гидроизоляционных пленок.

Например, некоторые производители диффузионных и супердиффузионных мембран делают свою продукцию многослойной: полимерная пленка защищается двойным слоем нетканого полотна из полипропилена. Такой «сэндвич» имеет хорошую пропускную способность, что позволяет отводить влагу из утеплителя и препятствует образованию конденсата.

Мембраны можно монтировать непосредственно на утеплитель, они не требуют обустройства вентзазора.

Вот список только некоторых наиболее известных компаний-производителей подкровельных изоляционных пленок: DuPont, DORKEN, KLOBER, BRAAS, JUTA  FAKRO, ТехноНИКОЛЬ и др.

Несколько важных правил

Нельзя использовать в качестве гидроизоляции материалы, не пропускающие воздух, например такие как рубероид или пергамин. «Не дышащие» покрытия не «умеют» выводить влагу из утеплителя.

Нельзя при монтаже менять местами паро- и гидроизоляцию — это нарушение технологии! В этом случае влага непременно проникнет в утеплитель, и ваш дом начнет разрушаться.

Особое внимание обратите на стыки рулонов, места примыкания к стенам и трубам. Это самые уязвимые точки. Они должны быть обработаны специальным герметиком или клеем. В местах крепления контробрешетки должна быть предварительно проклеена уплотнительная лента из полиуретана.

Не меньшее значение, чем правильный подбор материалов для кровельного «пирога», имеет качество монтажных работ. Не поленитесь попросить строителей показать лицензию на проведение работ. Репутацию компании, уровень и качество выполняемых ею работ можно проверить по отзывам в Интернете.

К выбору подкровельной изоляции нужно подходить комплексно, учитывая сложность кровли, наличие утепления (будет ли в дальнейшем здесь жилая мансарда или холодный чердак), а также сам кровельный материал.

Например, если в вашем доме холодный (неутепленный) чердак, то для ваших условий подойдет самая обычная гидроизоляционная  пленка. А вот для крыши из металлочерепицы, под которой планируется жилая мансарда, нужна более сложная конструкция: в таком случае обязательна супердиффузионная мембрана и соответствующая пароизоляция.

В заключение  хочется подчеркнуть, что изоляция кровли — это важный этап процесса стройки, которым нельзя пренебречь. Не экономьте на этом, ведь гидроизоляция кровли — это один из важнейших элементов дома. Чтобы дом оставался сухим и теплым, выбирайте качественную гидроизоляцию, подходящую под конкретные климатические условия.

Наталья КУДРЯВЦЕВА