«Умная» эксплуатация дома возможна только с КаплеСтоп! - «Технологии строительства»

С какого изобретения начались «умные» технологии? С домофонов? Видеонаблюдения? Нет, считает основатель и директор по развитию системы КаплеСтоп Александр Дудник. Они начались с датчиков автоматической пожарной сигнализации.

«На протяжении многих столетий люди серьезно относились к пожарам, потому что их последствия могут быть поистине ужасными, - рассуждает он.

- Десятилетиями человечество разрабатывало и внедряло полноценную комплексную систему реагирования на эту угрозу, разработаны «умные» технологии – датчики, реагирующие на дым и возгорания».

Огонь, конечно, стихия страшная. Пожары уносят жизни, именно поэтому люди в первую очередь уделили столь пристальное внимание разработке противопожарной системы. Но есть и другая стихия – вода. Если отбросить крайние случаи типа наводнений, она, конечно, жизни не угрожает, но может начисто испортить человеку жилье, принести серьезный экономический ущерб, значительно снизить качество жизни.

«Именно поэтому в «умных» технологиях должна появиться система, которая таким же образом реагирует на воду, причем не просто на уже случившиеся факты протечки, а, как и в случае с пожарной сигнализацией, на самые первые проявления угрозы, - уверен предприниматель. – И после 70 лет существования «неумных» датчиков протечек такая система появилась. Это KapleStop».

 

Как показывает практика, протечки стоят на первом месте среди неприятностей, которые могут случиться в жилище. Это подтверждают страховые компании, владельцы зданий, строители и эксплуатанты. Дело в том, что видов протечек может быть очень много: прорыв труб, протечки крыш, затопление подвалов грунтовыми водами, засоры канализации, выход из строя различной техники, которая так или иначе соприкасается с водой – стиральные машины, посудомойки. Воду в виде конденсата сами производят кондиционеры, фанкойлы и чиллеры. При неисправностях вода из них «хорошо» проливается и портит все вокруг.

Может даже серьезно пострадать здоровье человека. Вода – это среда, где быстро размножается плесень, дышать ее спорами – совсем не здорово. Есть такой вид – черная плесень, которая настолько опасна, что в случае ее обнаружения жители из жилья выселяются, дом разбирается, а то, что осталось, вывозится на специальные мусорные полигоны для опасных материалов.

 

 

Но далеко не все факты затопления мы вообще можем увидеть. Где-то трубы располагаются так, что человеку сложно отследить, что с ними происходит – сантехнические шкафы, подвалы и т.д. Крыша – это вообще отдельная история. Без специальной системы прогнозирования протечек, о том, что крыша прохудилась, мы узнаем только тогда, когда что-либо предпринимать будет поздно, надо устранять последствия. Наконец, нам чисто эстетически не нравится, когда трубы видны в квартире или доме. Особенно это касается канализационных труб, которые для обывателя просто где-то есть. В результате затопление мы может увидеть часто даже не по факту разлития воды, а по факту образования плесени или разрушения стройматериалов.

 

 

 

«Конечно, можно банально вынести водопровод и туалет за пределы вашего дома и ходить до ветру во двор, - шутит Александр Дудник. – Или открыть трубы, чтобы все видеть, но так почему-то никто не делает. КаплеСтоп дает возможность «увидеть». Если сравнивать с человеком, датчики дыма - это обоняние, но до сих пор реакции на воду в том виде, как на нее реагирует организм, у нас не было. Система КаплеСтоп дает своего рода осязание, а реагирование на каплю похоже на реакцию нервной системы».

 

Возникает вопрос, как сделать так, чтобы эта «нервная система» реагировала на потенциальную протечку адекватно, можно ли с точностью определить, где происходит залитие? Датчики KapleStop настолько экономически выгодные, что их можно сделать хоть по 10 см, поставить по месту соединения, зафиксировать и контролировать необходимый узел, например, соединение двух труб, гребенку, участок крыши метр на метр или пять на пять. То есть сегодня существует возможность проложить ту самую «нервную систему» с необходимой точностью.

Но при этом надо понимать, что датчики передают информацию на контроллер, который как раз и генерирует «умные» данные. Это устройство, в отличие от датчиков, которые стоят, как расходный материал, и которыми можно оплести всю квартиру, хотя и довольно мощное, но ограниченное. Контроллер в зависимости от типа может обработать информацию с 4 или 8 или 10 датчиков. Сколько нужно контроллеров, чтобы обеспечить точность?

 

 

 

«Чтобы правильно внедрить систему, естественно, надо обращаться к профессионалам, которые сделают проектную работу и рассчитают и количество датчиков и контроллеров, исходя из необходимости, экономической обоснованности, - говорит Александр Дудник. - Датчики надо устанавливать там, где чаще всего «рвется». Мы это знаем благодаря статистике страховых компаний, собственному опыту и опыту заказчиков, которые хотят систему внедрить».

Мы прекрасно понимаем, что затопления чаще всего происходят из-за прорыва водопроводных труб или из-за засора канализации. Но где конкретно это происходит? Датчики в ванной, например, можно расположить там, где находится «гребенка», в узле соединения, который расположен под плиткой и на полу. Вдруг мы видим, что на полу появилась вода. Система понимает: датчик у гребенки показывает, что там затопления нет, за плиткой – тоже. Вода только на полу, и может быть, она пролилась случайно.

«Наша система умная. Мы ставим в помещении минимум два датчика. Результатом является то, что если выход у вас воды случайный (вы мокрый встали из ванны, и капельки забрызгали один датчик), система проблему не покажет, - рассказывает наш собеседник. - Дойти просто так до второго датчика невозможно, потому что он располагается совсем в другом месте. И только когда среагирует второй прибор, дается сигнал».

 

Второй пример. Произошло залитие. Жилец или специалист-эксплуатационник видит, что на гребенке воды нет, за плиткой – нет, но есть на полу. Однако поступил сигнал, что среагировал второй датчик и это датчик, расположенный в запотолочном пространстве. Получается, что трубы прорвало не в этой квартире, а у соседа сверху. Одно из важнейших преимуществ КаплеСтоп заключается в том, что система дистанционно может показать, где и какой вид протечки происходит. И это настоящая «умная» технология. Предположим, у соседа тоже стоят датчики залития, но стандартные, старые. Они не расположены в скрытых местах и показывают, что все хорошо. А вода течет…

«Поэтому мы и предлагаем, чтобы наши датчики в некоторых скрытых местах располагались уже изначально, строителями, как минимум, в четырех местах, - продолжает специалист. - Мы можем, наконец, сделать дистанционный вывод, что у нас в квартире происходит, надо перекрывать трубы, или делать что-то другое. До нашего изобретения никогда такой возможности не было. На основании данных системы КаплеСтоп инженер или диспетчер может принять решение, какие конкретно действия сделать и где. По-моему, это великое достижение».

   

На наш взгляд, строителям просто необходимо взять систему КаплеСтоп на заметку и начать ее внедрять уже на этапе строительства. Потому что потребитель рано или поздно про эту «умную» технологию узнает и станет ее требовать. Те, кто установит КаплеСтоп, продадут квартиры быстрее и с большей добавленной стоимостью. Потому что покупатель будет чувствовать – это новые технологии, которые реально в случае чего спасут его имущество, его деньги. 

- В Казахстане по закону все квартиры обязательно сдаются с отделкой. По статистике в бизнес-классе там 50% покупателей удаляют старые датчики протечек, потому что их никак нельзя назвать «умными». Они не помогают, а даже мешают жить, сигнализируя о ложных протечках. Люди не пользуются ими, людям они не нравятся, люди считают, что это бесполезная вещь. Полезная вещь и умная вещь – это только КаплеСтоп! - уверен Александр Дудник.  

 

 Евгений Горчаков

{full-story limit="10000"}